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抵押贷款利率目前正在向新的较低领域突破他们可能会在那里待上几个月

导读 随着投资者涌入债券市场,30年期固定抵押贷款的平均利率今天再次下降。抵押贷款利率松散地跟随10年期国库券的收益率。根据Mortgage News

随着投资者涌入债券市场,30年期固定抵押贷款的平均利率今天再次下降。抵押贷款利率松散地跟随10年期国库券的收益率。

抵押贷款利率目前正在向新的较低领域突破他们可能会在那里待上几个月

根据Mortgage News Daily的数据,平均贷款人提供的利率介于4.125和4.25%之间,对于拥有原始申请的借款人,更具侵略性的贷款人将达到3.875%。在美联储周三宣布今年不会加息以及将再次开始购买债券之前,平均利率为4.40%。

“这种情况正在发生,原因是对全球经济增长的重新评估或缺乏,”Mortgage News Daily首席运营官Matthew Graham表示。“如果担心得到证实,今天的利率将在相当长的时间内达到最高水平 - 至少几个月,但可能是几年。”去年11月平均价格涨幅超过5%,但随后在12月份下跌。这导致2月份现有房屋销售月度飙升近12%,这些交易可能在12月和1月签署。

2016年和2017年的抵押贷款利率较低,这可能导致这些年来房屋价值大幅上涨。买家可以支付更高的利率3.5%的利率。出售房屋的供应也非常低,促使更多的竞标战。

随着美国经济增长问题和全球增长明显萎缩,利率可能会比现在更低。或不。“虽然我们的预测仍然要求抵押贷款利率在今年晚些时候上升至平均4.6%,但最近的下降对今年春天寻找房屋的潜在买家来说是很好的,”该公司首席经济学家Mike Fratantoni表示。抵押贷款银行家协会。“较低利率的结合 - 特别是与去年春季相比 - 以及房价增长放缓提高了买家的购买力,并有望转化为比原先预期更快的房屋销售步伐。”

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