如果你想卖掉你的房子，那么你可能已经有一个经纪人或者熟悉当地的那些人来选择一个。然而，情况可能并非总是如此 - 自从您上次与代理商进行互动以来可能已经过了太多时间，现在市场可能会有所不同，或者您可能只是觉得需要一种全新的方法。无论哪种方式，这里有一些提示，可以帮助您了解如何找到完美的合作伙伴，以帮助您出售您的财产，并获得您想要的结果。

1.相信你认识的人

口口相传应始终是您的第一个停靠点，因为它可以为您节省大量的时间和精力。与您的朋友，家人，邻居，当地咖啡馆的老板交谈 - 无论您认识谁，都可以指向正确的方向指向您的代理商以满足您的需求。可能只有2或3人推荐同一个机构，然后你走进他们的办公室，并有一个良好的经验。有时它并不需要太多，但代理商客户的成功，满意和结果的个人故事非常有价值。事实上，无论你的第一印象是什么，或者代理人对自己说什么，都会有更多的价值。

一般来说，如果某人有过良好的经历，他们会非常乐意将您与他们的代理人联系起来。不要被抓住 - 有时人们的积极体验可能只是个性。“哦，我们喜欢他们”并不一定会转化为“他们给我们带来了最优惠的价格，并给了我们一个很棒的体验”。详细询问他们对代理商的喜爱，并确保您的联系人可以列出该代理商的服务内容，这有助于他们获得他们想要的结果。

2.让你的直觉在当地松动

如果您已经拥有一个值得信赖的房地产品牌，那么您可以定期处理一半的工作。在当地寻找他们的经纪人，然后到办公室打招呼。如果你已经离开他或她的补丁，你甚至可以从你的上一个代理人那里得到你的下一个推荐。如果你没有预先知道这个英特尔，你需要做一些好的旧时尚侦探工作。找到您所在地区代理机构的简便方法是打开谷歌地图并放大您的位置。然后在搜索字段中键入“房地产经纪人”，您应该会在地图上看到许多红色标记，显示代理商名称和位置。如果你在市中心可能有几十个，在一个区域区域可能只有少数几个。

现在你知道他们在哪里，是时候逛一会儿了，然后打个招呼并做一些一般的询问。如何在他们的办公室受到欢迎和对待将有助于您将该列表减少到少数几个。一旦你有了一份代理商的候选名单，你就可以开始研究代理商，打电话和制定计划。不要低估第一印象的价值 - 你的直觉几乎总能告诉你你对日常生活的看法; 这没什么不同。您应该感觉到他们对您的房产需求的处理方式将符合您的期望，他们将值得信赖并在此过程中照顾您，而不仅仅是追求他们的佣金。

3.了解代理商的历史和经验

没有人希望他们的房产销售成为某个机构的新孩子的训练场。当你与不同的代理商会面时，请向他们询问一下他们的历史 - 他们成为代理人多久，他们与现有代理商待了多久，他们在当地生活和/或工作了多长时间?所有这些问题都将告诉您，代理商可能(或可能不)了解当地的情况以及他们是否具备您所需的专业知识。他们在房地产方面的经验也很重要 - 他们在行业中的长寿将与所有市场的高点和低点，全球金融危机，经济衰退，政府变化等等一起标示。所有那些将测试他们技能的动荡，加深他们的见解并加强他们的直觉。

与代理商的经历相比，世界上所有流畅的谈话都是无关紧要的，他们不得不在艰难的金融市场中度过难关，帮助一个失去亲人的合作伙伴出售家庭住宅，出售一个单位，为一个新生婴儿增加一对，帮助情感空虚由于火灾和洪水摧毁了地区城镇，巢父母应对并转向更实际的事物，或目睹梦想被撕裂。这种历史创造了视角，理解力和适应力，而将这些人带到桌面的代理商不仅会出售你的房子，还会成为值得信赖的朋友。

4.查看数字

在实用方面，你可以随时查看他们的统计数据 - 毕竟这些数字并不存在。大多数代理商都会在他们的网站上列出他们的团队成员，许多网站也会包括代理商最近出售的房产，或者目前列出的房产以及用于出售房产的方法。如果您在网站上没有足够的信息，请在您亲自见到或查看代理商评论网站时做一些笔记并询问他们一些细节。请记住确保他们的体验符合您的需求 - 如果他们有比房子更常见的公寓，这可能是您的四居室家庭的问题。

大多数人都乐于谈论他们的经历 - 特别是如果结果很好的话。了解成功的种类，他们在过去12个月左右在当地销售房产，以及在较远的地方，将帮助您更好地了解它们的优质程度。您不仅应该感觉到他们可以实际完成交易，而且理想情况下也会同时超出客户的期望。

5.了解你将获得多少收益!

您需要了解的关键信息是他们提出的营销策略，成本是多少，以及他们将在销售佣金中向您收取的费用。他们最初的财产评估将是一个很好的指标，告诉您两者在您的房产市场价值上的一致性。讨论他们的评估也会给你见解 - 你应该设定什么价格和原因，涉及什么营销，并将它包括在成本中，他们认为该物业将在市场上的时间框架。找到他们公司正在使用的技术类型也很有用 - 有些人采用了令人难以置信的工具，可以真正简化事物并提升您的财产获得良好结果的潜力。了解所有这些有助于您了解代理商的佣金如何运作并将他们的佣金用于您的房地产销售。

在考虑成本时，还值得一提的是，花费更多并不一定意味着您将获得最佳服务。不要被花哨的广告和闪亮的东西所吸引。大牌代理商，精品代理商和代理商都在做同样的事情 - 这就是他们如何做到这一点。他们自己的价值观将为您提供最佳体验。