RENTS正在藐视全国房地产市场的低迷，布里斯班显示出最大涨幅之一，因为它继续逆势而上。房地产研究公司CoreLogic的最新季度租金报告显示，今年前三个月全国的租金上涨了1%。

昆士兰州首府的租金在此期间上涨0.8%，达到每周436美元的中位数，与全国平均水平相同。他们在过去的12个月里上涨了1.4%。报告指出，过去几年，布里斯班租赁市场的方向发生了变化，经过几年的下滑。

布里斯班的租金收益率也很高，为4.55%，高于全国4.1%的平均水平。除达尔文外，所有首府城市的季度租金均有所上涨。悉尼的租金中位数为每周582美元，是澳大利亚最昂贵的租户城市。

CoreLogic高级分析师Cameron Kusher表示，自一年前的第一季度以来，今年第一季度的每周租金涨幅最大。我们的区域住房市场表现略好于首都城市，其中许多城市近年来由于住房供应过剩而导致租赁市场疲软，”库舍先生说。环球买家代理公司董事Darren Piper表示，负担能力，州际移民和投资者回报等因素表明，今年布里斯班房地产市场的租金收益率和资本增长将会更加强劲。

Piper先生表示，该市内圈和中圈的房产为投资者提供了长期最激动人心的资本增长机会。他为寻求入门级房产的投资者以及Cannon Hill，荷兰公园和Kedron寻求中环投资的人们强调了Keperra和Chermside West的郊区。

布里斯班租赁市场2019年3月QTR所有住宅房屋单位

中位数租金$ 436 $ 453 $ 399

每月变化0.1%0.2%0%

季度变化0.8%0.9%0.8%

年初至今的变化0.8%0.9%0.8%

同比变动1.4%1.5%1.2%

当前收益率4.5%4.3%5.4%

收益率12个月前4.4%4.2%5.2%