此外，iShares美国房地产ETF(IYR)可能会有一些季节性的风向，如果最近的历史是任何指标，交易所交易的基金组成部分Duke Realty Corp.(DRE)和Medical Properties Trust，Inc。(MPW)股票可以现在讨价还价。

iShares美国房地产ETF

iShares美国房地产ETF往往在4月份大放异彩。事实上，它已经成为本月最好的五只ETF之一，回顾了10年。根据Schaeffer高级定量分析师Rocky White的数据，该基金在本月结束时的收益率为80%，平均收益率为4.63%。

这已经是IYR股票的标志性年份，今天早些时候创下了新的12年高点87.84美元。ETF在2019年已经上涨了17%，最近的回调包含在30日移动平均线中。ETF当前价格87.69美元的另一个4.63%的涨幅将使股价在91.75美元左右 - 自2007年初以来没有图表的领域，当时该基金正在创下历史新高。

杜克房地产公司

目前，我们名单上大约70%的房地产投资信托基金(REITs)的交易价格高于其80天移动平均线，但只有43%的覆盖分析师提供“买入”评级，而White的数据显示。此外，Schaeffer的平均看跌期权/看涨期权利率(SOIR)为2.73，是我们所关注的所有行业中最高的，这表明短期期权交易者现在非常沉重。

这把我们带到了DRE。该证券在今天早些时候标记为自己的十年以上高点31.07美元，并且该股今年迄今已上涨近20%。

此外，Duke Realty也是4月份最佳股票之一，在过去10年中收获了8个，平均涨幅超过10%。DRE目前31.04美元的价格再次上涨10.26%将使股价在34.22美元附近 - 在2007年以来的安全区域内没有出现这种情况。

虽然Duke Realty的绝对期权交易量很少，但短线期权交易者比平时更加​​沉重。股票的SOIR为1.72，位于其年度范围的第84百分位，指出未平仓合约在三个月内到期的偏差超出正常水平。大选期权熊可能是DRE的福音。

Medical Properties Trust，Inc。

我们雷达上的其他IYR组件包括Medical Properties Trust。今日房地产投资信托基金刚刚触及18.50美元至18.60美元区间阻力位北方时触及历史新高18.92美元。更重要的是，现在可能是将骰子推向MPW更高的骰子的合适时机。

这些股票不仅与新的高点相互调整，而且它们的近期期权也具有极具吸引力的价格。该股权的Schaeffer波动率指数(SVI)为18.1%，高于去年所有其他数据的19.3%，表明短期期权定价为对MPW相对温和的波动性预期。

自2008年以来，仅有两次医疗产业股票接近年度高点，而同时在其年度范围的最低20%内运行SVI。房地产投资信托基金在一个月后两次均走高，并在随后的四周内平均上涨7.5%。一个类似的流行音乐将首次将MPW置于20美元以上。

此外，尽管MPW在2019年表现优异，但只有25%的分析师认为它值得“买入”或更好的评级。这使得大门敞开大门以便进行潜在升级，以吸引更多买家到桌面。