凯勒威廉姆斯特工乔丹斯图尔特曾试图在水晶城的沃特福德大厦搬家一对公寓几个月。但这座建筑并没有产生太大的兴趣 - 它的年龄较大，每月费用很高，并且严格禁止宠物政策。他每个单位可能会做五次放映。然后是2018年11月13日 - 亚马逊宣布它将在附近建造一半的HQ2。

“第二天我被电话弄得满满的。就像，吨，“斯图尔特说。他说，几乎所有人都来自城外投资者。“可能85%是中国人。”Waterford House位于平淡无奇的Crystal Drive上，之前并没有什么特别之处。但现在它几乎被国家登陆HQ2站点中间击中。斯图尔特把两个公寓从市场上拉下来，然后又以每个2万美元的价格重新上市。他在所有大写字母中添加了一个非常重要的细节：AMAZON HQ2。

一套卧室单位提供六项优惠，售价为450,000美元。三人进入了两居室，收入为574,000美元。斯图尔特说，其中一位获胜的买家是来自另一个城市的“杰出职业运动员”。“他们有一位精明的财务顾问直接打电话给我说，'这就是我所代表的人。他们想投资亚马逊。斯图尔特表示，“沃特福德大厦其他代理商列出的少数单位也立即出售并以现金出售。”

TTR Sotheby的经纪人Dawn Wilson也感受到了HQ2的热潮。“我的电话爆炸了，”她说。她的一个房源 - 距离亚马逊网站大约三英里的阿灵顿公寓 - 已经上市一个多月了。在HQ2宣布后的第二天，合约价格为306,500美元，比定价高出8,500美元。

她在水晶城的一栋一居室公寓里运气更好，距离沃特福德大厦几个街区。她以324,900美元的价格上市。12月17日，合约价格为355,000美元。威尔逊不会准确地说她得到了多少报价，只是说它“不止一些”而且她的感觉是许多来自投资者。

在HQ2宣布后的几周内，这些统计数据支持了一个关于喂食狂潮的轶事证据。截至11月底，与2017年11月相比，包括水晶城和五角大楼在内的22202邮政编码中的合同上市数量增加了121%以上。去年12月，关闭的销售额有所增加，一年到头根据DisplayTime的房地产数据公司MarketStats的数据显示，去年，这个数字达到了惊人的137.5%。

然而，购买者愿意走多远是有限度的。Redfin的经纪人Brian MacMahon表示，“我们看到投资者抢购房产，然后重新投入房产，试图快速获利。”“其中一些人有点过于贪心。”他回忆起一个单位在11月30日以61万美元的价格成交，并在一周后以85万美元的价格重新上市。卖家最终将价格降至695,000美元，然后完全退出市场。他指出另一处房产在11月19日以495,000美元的价格售出，然后以599,000美元的价格重新上市。卖家最终将其降至55万美元，最终在2月达成合约。

尽管有经纪人表示，自HQ2新闻发布之后那些令人兴奋的日子以来，通话量已经减少，但他们显然仍然认为亚马逊是一个主要卖点。一个快速的在线搜索产生了几个列表，宣布他们靠近国家登陆。例如，一套价值699,500美元的两居室公寓被宣传为“与新的亚马逊HQ2相邻。。。NOVA所有最热门的地区。“Long&Foster甚至在2月份推出了一个专门用于HQ2移植的网页，并称其为”亚马逊员工的首选“。

现在亚马逊已退出皇后区的其他HQ2网站，华盛顿特工报告说他们感觉更加看好。凯勒威廉姆斯的斯图尔特说：“我认为人们真的会在北弗吉尼亚州翻倍。