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开放式房屋可以帮助房屋销售更多

根据最新数据显示,美国平均房屋售价将增加9,046美元,如果在第一周开放房屋,则可在市场上减少7天。

开放式房屋可以帮助房屋销售更多

最近Redfin对2018年上市房屋的分析发现,几乎所有城市都有开放房屋的房屋往往卖得更多,但是现在还不太兴奋:一个重要的警告是,开放房屋和较高房价之间的相关性可能不会意思是因果关系。

“在许多地区,已经准备参加竞争的房屋往往是开放式房屋,因为上市代理商知道它会引起很多关注,并希望为多个潜在买家设置一个方便的方式来代替Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示,他将为私人旅行做几次约会。

分析还揭示了不同地铁区域的营销文化差异很大。

“旧金山的房地产文化主要是开放式房屋。我的大多数客户都参加了开放式房屋,因为他们知道这是他们在同一天看到竞争性房产或多个房产的最佳机会,“当地Redfin代理商Miriam Westberg说。

虽然旧金山和圣何塞上市的84%的房屋在市场上的第一周都有一个开放的房子,但只有大约一半的洛杉矶房屋出售。与此同时,芝加哥的开放房价为19%,迈阿密仅为5%。Redfin的研究没有纽约市的数据,但发现去年纽瓦克上市的房屋中只有4%是开放式住宅,是所有城市中检查率最低的。

虽然在迈阿密开设房屋的房屋数量平均比其他房屋快11天,但在旧金山开放房屋的房屋需要一周时间才能卖出。

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