个行业都有行话。房地产也不例外。与其他职业一样，房地产世界充满了不同的术语和流行语，这些术语和流行语被在该领域工作的人们广泛使用。对于其他人来说，很多这种语言都让人感到困惑。

当谈到职称时，你经常听到“经纪人”和“房地产经纪人”互换使用。然而，这些标题并不完全相同，甚至需要不同的技能和责任才能获得它们。

如果是这种情况，那么经纪人和代理人之间究竟有什么区别?为了清理问题，我们将细分每个职位，他们的工作以及他们的不同之处。房地产经纪人与代理商这些职位非常相似，因此很容易看出他们如何混淆。虽然这两个职位都与房地产有关，但主要区别在于许可和经验。

正如您所看到的，仍然存在相当多的重叠 - 特别是当涉及这些角色中的人们在日常工作中所做的事情时。接下来，我们将更深入地研究每个位置。

值得注意的是，这些定义通常适用于大多数州，但总有例外。一些州，如科罗拉多州，有更严格的房地产法规，并为这些条款指定了独特的定义。如果您正在寻求进一步的澄清，最好检查您居住州的要求。

什么是房地产经纪人?一个代理是标题，大多数人认为在谈论房地产专业人士的时候。对于希望进入该行业的人来说，这是一个起点。代理商负责与客户会面，托管开放式房屋以及做出售房产所涉及的一切。

为了成为代理人，个人必须参加一系列房地产课程并通过最终许可考试，该考试对于他们所居住的州而言是独一无二的。要合法出售财产，代理人必须在持牌经纪人的指导下工作。代理商无法独立运营。

大多数代理商通过佣金赚钱，佣金通常占房产销售价格的百分比。支付结构可能会有很大差异，具体取决于代理商的经纪业务。作为一个起点，作为一个代理人可以让个人有很多机会在他们开始他们的房地产职业生涯时获得经验。

什么是房地产经纪人?一个经纪人是谁采取了他们真正的房地产事业超越代理级别的个人。要成为经纪人，个人需要接受进一步的教育，并且必须参加单独的许可考试。一旦满足所有必要的许可要求，经纪人可以独立出售房产或选择开设经纪公司，在那里他们管理和监督其他代理。

经纪人可以更自由地构建他们的房地产职业道路。如果他们选择作为独立代理人运作，他们的工作生活就会更灵活，因为他们不为别人的公司工作。他们还可以选择开设自己的经纪公司，聘请房地产经纪人在他们的指导下工作。拥有经纪人执照也为物业管理提供了机会。

所有这些选项都允许经纪人探索最终将发挥其利益的不同佣金结构。成为经纪人更加困难，但许多人认为收益也值得继续教育。

房地产经纪人怎么样?为了使事情变得更复杂，您可能还会听到正在使用的房地产经纪人头衔。一个房地产经纪人是一个人谁是成员全国房地产经纪人协会(NAR)，行业协会房地产专业人士。通过成为会员，房地产经纪人同意遵守NAR制定的严格的道德准则。值得注意的是，成为NAR的成员并不是代理商或经纪人的专有权。物业经理，评估师甚至顾问都可以作为成员加入NAR。

最后的想法

房地产职称可能会让人感到困惑，这已不是什么秘密。差异可能很小，但重要的是要充分了解这个主题，特别是如果这是一个你感兴趣的职业道路。您现在可以确定下次当您听到有人提到经纪人或代理人时，您就会知道。