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Parramatta Park最受欢迎的郊区名单

导读 虽然租金收益率并不总是最高,但内伦凯恩斯郊区的租房人口比城市其他任何地方都多。凯恩斯北(66 8%)的,帕拉马塔公园(63 4%)的,马努拉(61

虽然租金收益率并不总是最高,但内伦凯恩斯郊区的租房人口比城市其他任何地方都多。

Parramatta Park最受欢迎的郊区名单

凯恩斯北(66.8%)的,帕拉马塔公园(63.4%)的,马努拉(61.6%),Westcourt(60.3%)和洋房(59.9%)排名榜首的租赁热点,根据最近的CoreLogic数据。

平房也被揭示为提供两个世界最好的租户在半工业郊区租赁单位,中位数价格仅260美元,而那里的公寓投资者获得高达9%的回报。凯恩斯北部单位租金中位数为350美元,而业主收益率为7.7%,是前五名中最低的。但两年前,凯恩斯北部的单位每周租金仅为330美元。

投资者也可以在马诺拉购买单位,其收益率为8.9%,中位数租金为270美元,比2017年增加10美元。Parramatta Park的房屋租金中位数为445美元,租金收益率为5.1%。两年前,租金中位数仅为400美元。排名前五的其他郊区今年的回报率也在4.8%至5.7%之间。

最近realestate.com.au调查的统计数据和结果对财产来说是个好兆头。3月份,该网站向访问者询问了他们对房地产市场的看法,包括2019年剩余时间内的市场活动现状和预期。尽管有一个充满挑战的景观,但仍有13%的人想到他们认为以前无法​​到达的郊区;12%的人表示鼓励他们提前购买;11%的人有动力为存款储蓄。

与12月数据相比,鼓励更多买家在当前市场采取行动。“与18个月前相比,消费者信心明显下降;我们不能否认人们对财产的看法差异很大,而且我们知道储备银行将消费者信心视为一个问题,“REA经济学家Nerida Conisbee说。“首先购房者非常高兴,部分原因是市场已经平静下来,但他们的决策需要更长的时间,而且往往会对较慢的市场做出更好的反应。”

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