九年的强劲经济增长导致了房地产投资“大师”的爆炸式增长。它们涵盖了各种利基和资产类型：协助生活，土地，翻转，各种口味的联合体。这份名单是史诗般的。当你听到“古鲁”这个词时，它会给你带来什么样的情感?

当我听到它时，它唤起了怀疑的感觉。我的警卫立即上升。有一些关于“房地产大师”的话，特别是唤起了一个狡猾，快速说话，高价位的“专家”的形象 - 一个光滑的运营商，如果你遵循他们经过验证的剧本，他们承诺会产生巨大的财务成果。

事实上，有数十位高素质，成功的房地产导师，他们都有着名的教练计划。在我看来，这些专业人士并不是所谓的大师。他们是能干的专业人士，他们诚信经营，合法地为学生提供改变生活的技能和知识。

全面披露：近年来我亲自参加了四个不同的房地产培训项目。在撰写本文时，我正在积极参与两个付费教练计划。这可能会也可能不会让我成为大师的专家，但是我可以从找到和审查我最终选择的教练计划的经验中传授一些见解。

思想领袖采用付费平台：

他们免费提供一些内容，但为了获取“好东西”，学生通常会被提示进行一次性付款和/或付费订阅。在这种情况下，“好东西”可以包括视频内容，白皮书，计算器，指南，模板等。

•私人教练：

费用范围广泛，取决于教练的经验水平，从1,000美元到50,000美元或更多(精英教练的价格可以更高)，可能每月订阅免费为已建立的教练。通过电话交谈或通过电子邮件提问，可以直接访问专家，并有足够的时间与专家联系。

•小组教练：这里的费用范围很广，通常从500美元到5,000美元以上。•大型团队辅导：这些费用往往在50美元到500美元之间。这些通常在线托管。流行的格式是私人Facebook群组和网站论坛。

•会议组织者：从会议到主谋，这个包中有各种格式，质量，大小和内容。那里的一些旧式格式仍然采用“吸引与会者并在会议结束时给予他们努力的策略”的策略。更多的现代格式在提出要求你的钱之前提供了有意义的价值。

有更多的格式没有包括在内，但这清晰地描绘了：有许多不同质量和成本的选择。实际上有很多选择可以让新投资者感到不知所措和沮丧。两个步骤可以帮助您完成程序选择过程：

1.设置教练预算：了解教练的财务限制将使搜索范围缩小。

2.评估你的工作方式：你有纪律吗?那么也许你会在大型团队辅导中茁壮成长。私人辅导的好处是拥有一对一的问责制合作伙伴。当你和她一起打电话时，她会要求你解释你为什么没有在上个月讨论的那个项目上取得进展，而一个大型团体辅导计划将更加自我调节。

三种方式来审判REI教练

一旦你确定了一个你愿意投资的教练，就该审视它们了。以下是审查教练时使用的一些最佳做法：

1.采访他们：

接近采访，你是面试官做出招聘决定。他们是你的雇员。你是招聘经理。您已经建立了职位描述，职责范围以及您希望看到此人生成的结果。您将通过友好，专业的对话采访他们，确认您的参与目标是一致的。一旦建立了这种心态，您的选择策略就会相应调整。

2.确认他们的跟踪记录：

不要跳过此步骤。它很容易被吹灭，但它可能是最重要的。确认教练计划有效性的最有意义的方法是检查推荐。在这种情况下，转介是以前的教练学生。联系学生自己。跟他们说话。问他们有关他们经历的问题。当然，还有一些其他方法可以确认某人的跟踪记录。最简单的方法是谷歌他们并证实他们的职业生涯。在大师网站上获得成功的声明与房地产营销手册上的备考金融一样可靠。花点时间“承销交易”。

3.匹配风格：

您将倾听这个人定期分享他们的观点。我认为你真正喜欢他们的公司很重要。在做出决定之前反思一些指导性问题：你们之间的对话有多自然流畅?这是强迫和尴尬吗?这很自然吗?完成对话后，您是否发现自己期待下一次聊天，或者这个想法会引发战斗/飞行响应?我们每个人每天只有有限的能量。如果您的目标是通过房地产投资快速发展并取得成功，那么您需要尽可能地节约能源。你不能浪费额外的精力充沛的精神能量，让自己与你不喜欢的教练交谈。

在2019年的房地产业务中，您将遇到价值观，优秀的大师，他们自由分享他们的知识。他们以丰富的心态运作。他们明白，当他们向崭露头角的房地产专业人士付款时，这些新手关系最终将奖励他们十倍 - 无论是通过新的关系，知识，交易还是现金。

在最好的情况下，与大规模行动相匹配的辅导计划可以压缩时间表，一次数年。在投资和投资房地产投资教练之前，第一步是明确你的目标。