根据苏富发布的加拿大国际地产数据公布的数据显示，由于负担能力的挑战使得许多潜在的购房者远离独立的房屋市场，前两个月的公寓销售额飙升至100万美元。

1月和2月共售出232套公寓，售价超过100万美元，与去年同期相比，同比增长51%。这些房屋中的大部分--198套公寓，占总房屋的85% - 售价在1-2百万美元之间，与2017年1月和2月相比增长了61%。

相比之下，价格在100万美元以上的独立式住宅的销售额比去年下降了39%，达到193个单位。房屋销售下降幅度最大的是1-2百万美元，下降47%至85个单位。

苏富比表示，100万美元和更高的公寓和住房部门之间的业绩差距预计将在今年春季扩大。

“不列颠哥伦比亚省政府新的需求方政策引入的不确定性预计将减少独立房屋市场的活动，而春季公寓活动预计将保持2018年前两个月的增长势头，”该公司在其报告中称。

根据苏富比加拿大总裁兼首席执行官布拉德亨德森的说法，价格上涨和缺乏负担得起的选择正在推动许多消费者远离购买或出售，从而减缓整体活动。

“在温哥华，2月份推出的新住房措施给消费者心态带来了混乱和不确定性，”亨德森说。虽然人口趋势和住房需求将支持顶级公寓市场，但整体房地产市场的中断是不可避免的。”