对于Harriet Fesq来说，决定将他们深受喜爱的家庭周末活动放在北部海滩上一直很艰难。

自从她的祖父母于1970年购买了灌木丛以来，位于179 Whale Beach Road的共用房产一直属于这个家庭。

“现在是时候让另一个家庭享受它了。我们非常幸运地拥有它这么长时间。它在四个家庭之间共享，偶尔也会表兄弟，“Fesq女士说。

“这座房子是半岛上最后一个世纪中期的挡风板之一。它的足迹完全没有变化，[但]我们已经在内部更新了它。我们非常保护它。“

经典的海滨别墅坐落在陆地上，该物业是小邮政编码中不到300个家庭之一 - 甚至更少，一览无余的海景。

它也是悉尼最受关注的郊区之一，在截至3月的一年里，只有五家酒店交换了手。

McGrath Avalon的销售代理Jonathan Fletcher表示，这是一个在抢手的生活方式郊区的罕见产品。

“有三条主要道路都有住宅物业，它们都靠近海滩和景色。很大一部分房产是周末人士，“弗莱彻先生说。“他们几代人都在使用和享受。”

在过去的一年中，北部海滩郊区的五分之一的销售量达到10个或更少，包括Ingleside和Coasters Retreat，每个只有一笔交易。

上北岸郊区近20%的销售量达到10个或更少，包括Milsons Passage，Berowra Waters和Cowan。

与此同时，约有11%的北部海岸被严密控制，其中包括Linley Point，Henley，Middle Cove和Woolwich，每个地区的销售量不足10个。

领域研究分析师伊丽莎·欧文(Eliza Owen)表示，在经济低迷时期，北部海滩等生活方式市场的流动性较小。

欧文女士说：“我预计目前这些市场的营业额水平较低，因为在这些地区寻找房产的退休人员可能不愿意搬迁。”

“上北岸......有更多的世代住宅，传统上是一个更紧密的地区。我会对北部海滩说同样的话。“

该机构销售总监兼首席拍卖师Thomas McGlynn表示，在目前的市场中，许多紧张的郊区人们选择翻新而不是出售。

“有很多商人正在进行工作......人们倾向于留下并加入他们的房产，而不是买卖，因为没有很多房产可供选择，”麦格林先生说。

“这是一个自我实现的预言。想要购买的人发现库存短缺，这就是为什么他们不把自己的房产投放市场，所以你最终会陷入僵局。“

Cooley Auctions的Damian Cooley表示，年长的买家会购买他们永远的房子，从而创造出严密的地区。

“人们倾向于购买并倾向于持有相当长的一段时间，直到他们最终缩小规模，”Cooley先生说。“对于英格尔赛德的一个地方来说，这是一回事，那里有种植面积和规模较大的房产，[他们]拥有多年的生活方式。

“这不像是一间两居室的Surry Hills酒店。我认为随着人们不能超过那些房屋，营业额会有所增加。“