这种检查可以提供在交易中成为谈判点之前需要进行的任何维修的全貌。

预售清单将卖家置于控制之中

WIN Home Inspection总裁Steve Wadlington解释了卖家如何避免与买家的潜在冲突并在谈判中获得优势。阅读更多。

美国家庭检查员协会会长Frank Lesh说，房屋维修检查类似于买家进行的房屋检查。持照检查员可以检查房屋的主要系统，例如屋顶，墙壁，地基，暖通空调，电气和管道。

“你甚至可能没有注意到[与你家一起]的问题，”莱斯说。检查员可能会在问题变得更大，更昂贵之前发现它们。他们还可以为客户提供他们应该在家中进行的定期维护任务的建议，以保持一切都处于最佳状态。

检查员可以在房产周围走动房主，向他们展示他们发现的任何潜在问题。房主将收到一份报告，详细说明检查员发现的任何内容，如果他们愿意，可以作为待办事项清单。

“每三到五年，你应该有一个房屋检查员出来进行维护检查，”Lesh建议道。“就像改变你的炉子过滤器一样，你应该在它变得如此糟糕[它成为]问题之前做到这一点。......一位房屋检查员并没有试图向你出售任何东西......并且不会为修理而赚钱。“

房屋维护检查的费用因房屋的大小而异，但平均为200至400美元。