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朗诗绿色基金在上海张江高科技园区收购办公室资产

根据香港联合交易所的一份文件,平安房地产和朗诗绿色集团(南京朗诗集团的上市平台)的合资公司已同意在上海张江高科技园区收购一处办公楼,收购金额未公开。作者:朗诗绿。

朗诗绿色基金在上海张江高科技园区收购办公室资产

根据公司公告,内地开发商及其保险公司的支持者正在从上海嘉利矿业电子有限公司购买浦东商业集群中的科苑路201号1号楼和2号楼,该公司没有说明所涉及的财务对价。

这笔交易是通过嘉兴龙富投资有限公司安排的,其中平安持有70%的股权,而朗诗绿是其余30%的股权,是两家公司的最新合作,平安已经是朗诗绿色的第二大股份。股东,金融服务巨头持有开发商近28%的股份。

平安 - 朗诗平台扩展到办公室部门

平安和朗诗绿说,他们计划通过现有的房地产基金Green Fir Investment持有和管理位于浦东内环路和龙洞大道附近的物业。合作伙伴指出,此次最新收购标志着“对办公楼行业的新冒险,并允许合作伙伴在未来出租资产并创造增值收入。”

两家公司透露,他们将为其合资基金管理平台提供必要的资金,通过股东贷款完成交易,而无需指定资金数额。

Landsea Green在声明中表示,“目标物业展示了他们在翻新和升值方面的巨大潜力。”该公司进一步解释说,它计划通过翻新和其他改进来改善这对办公室物业。

大陆房地产网站上的房源显示,兰海路201号的关键路是张江嘉利大厦的所在地,这是一幢六层高的建筑,自1996年高科技园区建成以来一直存在。

目前,20,000平方米(215,000平方英尺)的设施办公室可租用每平方米每天3元人民币(每平方米每月约13.26美元)。早期的上海经典蓝色窗户和瓷砖覆面,C级结构位于张江高科技园区地铁站以北一公里处。

办公室交易跟随住宅基金

平安和朗诗绿近年来建立了密切的合作伙伴关系。

2018年1月,两家公司达成协议,成立一个15亿美元的基金,用于支持中国大陆多家庭项目的发展。根据该安排条款,两家公司同意共同投资于北京,上海,广州和深圳等内陆顶级城市的长期租赁公寓项目,以及南京和杭州等小型城市中心。

这项基金交易是在两家公司与招商局房地产开发公司于2015年联手在南京开发两个住宅项目之后发布的。

2015年,朗诗绿通过向平安房地产出售新股和永久证券筹集了3.4亿港元的净资产。通过四个独立的单位,平安集团目前持有朗诗绿色股份的不到28%。

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