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普纳房地产市场平均升值百分之十五

根据Gera Developments发布的Pune住宅房地产报告,浦那住宅房地产市场平均升值15%。

根据过去一年进行的实地调查的报告显示,截至2012年12月,浦那有1,882个住宅项目在建或正在出售库存。

普纳房地产市场平均升值百分之十五

全年的供应总量为2,14,115,分布在1,882个项目中,其中79.33%已售出。未售出的库存总量为43,451单位。未售出的库存中,58%的面积低于1000平方英尺。1,000-2,000平方英尺的部分供应量下降。

一个有趣的见解是,1亿卢比以上的房屋供应量为2,719套,75万至1亿卢比之间的房屋供应量为2,191套。这意味着,总供应量中有10个属于高端市场 - 这表明了对优质住宅的推动。

在过去两年中,Aundh的价格涨幅最高,为94.17%,而Ghorpadi同期的涨幅最低,为13.68%。Wagholi拥有最多的新住宅单元(4,183),其次是浦东东部的Undri(2,964),而Talegaon及其周边地区共推出2,219个新单元,使其成为浦那西部的最高单位。

过去两年土地增长率最高的是Undri(56.10%),Kharadi(37.66%)和Baner(36.51%)。

报告称,住宅房地产价格预计将在2013年增长13%至17%,由于房屋贷款利率的预期下降以及支持改革的预算刺激措施,偏向偏高。

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