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住房负担能力在过去四年中恶化

导读 美国储备银行周四的一项调查显示,住房负担能力在四年内恶化,而孟买是最不负担得起的。自2010年7月以来,印度储备银行(RBI)一直在对13个城

美国储备银行周四的一项调查显示,住房负担能力在四年内恶化,而孟买是最不负担得起的。

自2010年7月以来,印度储备银行(RBI)一直在对13个城市的特定银行和住房金融公司(HFCs)发放的住房贷款进行季度住宅资产价格监测调查(RAPMS)。

住房负担能力在过去四年中恶化

“住房负担能力在过去4年中恶化,因为房屋价格与收入(HPTI)比率从2015年3月的56.1增加到2019年3月的61.5,”RBI在发布调查时表示。

孟买仍然是印度最不负担得起的城市,而布巴内斯瓦尔是最实惠的城市。

它进一步表示,贷款与收入中位数(LTI)的变动也证实了住房负担能力的恶化,因为它从2015年3月的3增加到2019年3月的3.4。

该调查还表示,2015年3月至2019年3月期间,贷款价值(LTV)比例中位数从67.7%上升至69.6%,表明银行的风险承受能力越来越强。

LTV是衡量住房贷款信贷风险的指标。

调查的另一个发现是,在过去两年中,代表贷款资格的中等EMI收入(ETI)比率保持相对稳定。

然而,与其他城市相比,孟买,浦那和艾哈迈达巴德的ETI中位数更高。

该研究在孟买,钦奈,德里,班加罗尔,海德拉巴,加尔各答,浦那,斋浦尔,昌迪加尔,艾哈迈达巴德,勒克瑙,博帕尔和布巴内斯瓦尔进行。

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