马萨诸塞州的立法者正试图通过一项旨在对该行业进行税收和监管的新法律来限制Airbnb等短期租赁公司。

马萨诸塞州州长查理贝克本周签署的一项新法案要求所有出租房东向州政府登记。此外，每个主人必须支付保险费，并且必须以与该州酒店相同的5.7%的税率缴纳税款。但是，那些每年仅租房14晚或以下的人将免除此税。有关官员表示，新税每年可在该州产生约2500万美元。

“我们的政府长期以来一直支持为使用其物业作为事实上的酒店的短期租赁运营商提供公平竞争，”贝克在一份声明中说。

州政府官员希望在9月之前登记该州的每一笔短期租金。新规定将于7月1日起生效。

可以预见的是，Airbnb已经反对这项新法案，称其存在“缺陷”。

“马萨诸塞州选择了一条通往该国没有其他人选择的途径，”Airbnb马萨诸塞州公共政策负责人安德鲁·卡洛克告诉波士顿环球报。“有时在国内首先是坏事，因为这意味着......你选择通过的是一个有缺陷的措施。”

该法案还允许马萨诸塞州的个别城市和城镇对短期租金征收高达6%的税。此外，对拥有多个单元的主机征收额外税费。

其他城市，如纽约和旧金山，已使用短期租赁登记处来管理该行业。据报道，马萨诸塞州是第一个要求所有主机注册的州。

住房倡导者已经推动了一个登记处，以便人们可以看到他们的邻居是否短期租房子或公寓。新法律将在登记处列出社区和街道名称。它不会列出具体的地址，但城镇可以选择列出这些信息。

“这对市政领导人来说是一次巨大的胜利，”马萨诸塞州住宿协会总裁兼首席执行官保罗萨科说。“通过在短期租赁和传统住客之间采取更公平的竞争环境，立法者向更公平合理的制度迈进了一大步。”