从缩小清单到完成首次旅行。虽然房屋的可见特征很重要，但在幕后寻找可能带来重大问题甚至是购买障碍的问题同样至关重要。四个最关键的领域包括屋顶，布线，以及HVAC系统和结构完整性。

如果您 在排水沟或落水管附近看到大量的 鹅卵石颗粒，屋顶瓦片可能需要更换。沥青瓦在它们寿命结束时往往会失去这些颗粒。卷曲或未对齐的带状疱疹是另一个警示标志。

家庭的年龄有时表明其布线安全性，但并非总是如此。如果您 在访问房产时发现灯光闪烁或断路器跳闸，如果您正在认真考虑房产，请坚持进行彻底的电气检查。根据Lowry Services的电工，断路器不断跳闸可能表明电路过载或接线错误。在20世纪60年代末到70年代之间建造的房屋可能有铝线，这会带来安全问题。随着时间的推移，电线的氧化会使它们过热，从而引发电气火灾。

如果房屋有中央空调或热泵，请查看室外冷凝器。冷凝器或弯曲的翅片或损坏的制冷剂盘管上的锈蚀通常表明存在昂贵的问题。损坏的散热片或脏的制冷剂线圈可能指向系统更换，特别是如果系统使用R-22或氟利昂。这些制冷剂的供应正在迅速减少，成本大幅增加，通常更换替换比更换。

袖珍级别是一项小额投资，可以在访问待售房屋时为您带来巨大回报。斜坡地板可能是一个需要数千美元修复的主要问题。它们可能因施工缺陷或基础或结构问题导致下垂。无论原因如何，购买地板下垂的房屋可能会花费你很多。

家中的每一个问题都应该标志着一面红旗。虽然可以进行维修，但了解重大问题将有助于您决定是否继续进行房产。如果您决定继续前进，那么了解问题也会给您带来巨大的影响力。