孟菲斯是众所周知的主要配送中心，不仅是东南部，而且是世界级的配送和交通枢纽。这是由于该城市独特的地理位置，包括世界第二大货运和货运机场，并且由于孟菲斯相交的许多主要高速公路和高速公路，它是第三大内陆货运首都。孟菲斯还拥有四条穿越强大的密西西比河的铁路和公路桥梁以及通往该国内陆的丰富水路。所有人都认为，孟菲斯可能是世界上最大的整体配送中心。

虽然分销是孟菲斯商业的关键，但还有更多的吸引投资资金。孟菲斯地区的生物科学行业拥有55,500多名员工。除了许多称孟菲斯之家的大学和学院外，它还是该国主要的医疗中心之一，包括大型医院和医学研究中心。

在商业房地产投资方面，仓库对孟菲斯的分销能力和能力非常重要。孟菲斯不仅拥有超过1500万平方英尺的可用仓库空间，而且还拥有该地区最低的租赁费率之一。

孟菲斯的生活很美好。不仅仅是因为天气，而且CNN Money Magazine在退休人员的家庭负担能力指数中排名第一。孟菲斯在创造就业机会，新发展和房地产价值方面继续保持稳定的增长周期。孟菲斯拥有722,000名居民，是美国第18大城市。然而，它的住房成本相对较低，中等价格约为99,000美元。

对住宅投资者来说重要的是，几乎50%的人口都是租房而不是拥有。虽然全国的空置率仍然很低，但孟菲斯仍然低于全国平均水平。超过48%的城市人口租赁，保持投资物业占用优质租户的机会仍然很高。