购买合适的房子是一项艰巨的任务，但大多数潜在的购房者都意识到做一些研究，借助有执照的房地产经纪人的帮助，明确“想要”与“必须拥有”的想法在很长的路要走成功地操纵购房过程。但是，当涉及到抵押贷款机构时，数量惊人的购房者无法做到，没有做好适当的家庭作业。

您的抵押贷款人是您在购房过程中的合作伙伴。一个好的抵押贷款机构应该能够使您有资格获得贷款计划，并提供有关如何提高您的信誉的建议，并确保您对新的每月预算感到满意。您将需要一个贷款人，他可以根据您的整体财务状况和生活方式目标讨论您的抵押贷款支付选项。

以下是选择抵押贷款人的三个步骤，这将有助于确保您的金融合作伙伴非常适合：

选择抵押贷款机构的第一步也可能是最明显的一个：检查利率。确定一些银行和抵押贷款公司，并获得一些利率报价。但请记住，选择抵押贷款机构不仅仅是确定最低利率。因此，在与几家贷方联系并获得一些报价后，计划在进行贷方选择流程时跟进一些额外的研究和访谈。除了分析抵押贷款利率的差异之外，您还需要检查贷方的经验和声誉，以便在没有不必要的延迟的情况下完成贷款。

您可能想要考虑现有的银行或信用合作社，但不要因为您是帐户持有人而期望任何形式的激励或破坏。一些金融机构会给账户持有人一些休息时间; 别人不会。您可能想要考虑来自朋友和家人的推荐，特别是那些最近经历过购房过程的人。大多数房地产经纪人也可以让您联系有能力的抵押贷款机构。

准备向潜在的贷方询问周转时间，以及可用的贷款计划的详细信息。一旦房产关闭，您还想询问谁将为您的贷款提供服务。

重要的是，您的贷款人能够熟悉地了解适合您特定情况的住房抵押贷款选择。即使在申请贷款之前，您也可以开始研究这个问题。向潜在的贷方询问他或她提供的计划，并密切关注他们描述您的选择时的轻松程度。如果贷款人难以到达，似乎对提供的计划知之甚少，或者专注于试图销售产品而不是满足您的个人需求，那么请准备好转向其他贷方。

即使您认为自己能够很好地处理可用的抵押贷款计划，也可以向您的潜在贷方询问书面文件或电子表格，以比较贷款计划。限制您与利率，贷款点数和任何贷方费用的比较。获得此信息后，请考虑您的财务目标背景下的计划之间的差异，例如尽快偿还贷款或尽可能保持每月付款。

您的最终目标是使用您的融资到达结算表，并且每月付款不会延长您的预算。与您所选择的代表您努力工作的贷方一起完成这一旅程将使这条道路变得更加顺畅。