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你经常听到父母帮助孩子买房的情况 但反过来却很少发生

如果孩子们非常成功并希望帮助他们的父母购买更好的家,或者当他们现在的房子不再满足他们的需求时,情况可能会如此。孩子们常常会离开家到更昂贵的地方,并希望他们的父母住在附近。另一种可能性是父母需要养老院,但却无法以固定收入负担。

你经常听到父母帮助孩子买房的情况 但反过来却很少发生

在帮助父母搬家时,孩子有几种选择。他们可以直接购买房屋并允许他们的父母住在那里,或者他们可以向他们收取合理的租金。或者,他们可以帮助他们获得贷款,自己买房子。这些选项引起了关于房产名称,税收以及整理房屋最终销售或继承的各种问题。

如果您打算自己购买房屋,那么您可能需要获得相当多的资产。如果融资将以您的名义进行,贷款人会将其视为第二个房产或投资房屋,与主要住宅相比,这可能会产生更高的利率和成本。这些问题的专家建议,如果买方在其房屋中拥有大量股权,那么另一种替代方案是再融资,这可能是低于第二套房屋或投资房产所能获得的利率。

另一种选择是为您的父母定期抵押房产并自行支付。从好的方面来说,可以扣除两个房屋的抵押贷款利息,总额为100万美元,两者的合并余额,并扣除两者的房产税,但如果你已经有第二个,这将无效。家。试图获得第二套住房抵押贷款的问题之一是贷方可能要求它位于距离您的主要房屋至少50英里的地方,如果打算让您的父母离您更近,可能不会那么成功。由Fannie Mae和Freddie Mac授权的家庭机会抵押贷款推动了这一要求,但找到提供此抵押贷款的贷方可能更难。

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