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使用WOW因子来出售翻转的房屋

当一个潜在的买家意见的属性,你想让他们体验到“ 哇因素。”什么是WOW的因素是什么?这是你的潜在买家应该说的,“这是我迄今为止看过的最好的房子!”第一印象非常重要。当买家第一次走进您的家时,您会留下他们会记住的印象。

使用WOW因子来出售翻转的房屋

每次出售物业时,都应该询问买家为什么要买房子。不可避免地,许多人会在购买之前看过20,25,35个房屋。

请记住,您希望出售给完美条件的购房者,并希望您的房产看起来对这类买家非常有吸引力。

创造令人惊叹的因素:除了一个经过全面翻新的家庭,现代化的设施,如花岗岩,重新铺设的硬木地板,以及从上到下的一切新的东西,这里还有一些东西可以增加令人惊叹的因素:

不锈钢器具:几乎在所有情况下,您都需要配套不锈钢炉灶,洗碗机和微波炉。它不仅提供更多的感知价值,还使厨房看起来更完整。而不是死亡空间,厨房现在拥有全新的家电。偶尔,您可能会包括一个匹配的冰箱。

免费上门保修:虽然免费上门保修不是物理功能,但它为买家提供了极大的舒适和信心。它的售价为300-375美元,但却是一个巨大的卖点。

免费电视:您可以尝试免费提供46英寸平板电视。你可以在墙上挂一个塑料仿平板电视,上面写着一个小标牌,上面写着“有了接受的报价,你可以免费获得电视。”实际电视的费用是680美元。通过在家中拥有电视的复制品,它提供了额外的惊人因素。

100%准备就绪:在100%准备好之前,切勿向潜在买家展示房屋。100%就绪意味着真空吸尘,深层清洁,一尘不染,随时可用。完美条件的购房者如果不是100%就会被关闭,你想要给人留下惊人的第一印象。

垫子/标志:为了给潜在买家提供您的房屋“高品质”的图像,您应该在门口放置垫子,上面写着“请脱掉鞋子。”这给买家的图像就是这个家是一流的财产。

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