通过轻微维护，金属屋顶可以使用30年或更长时间。大多数维护只不过是检查，以确保密封胶不会被雪，冰或冰雹损坏。由于大多数金属屋顶在高雪气候下使用，这意味着每年至少进行两次彻底检查，并且在大风暴之后至少进行一般性检查。

金属不具有复合屋顶的弹性。温度波动导致金属膨胀和收缩。尽管在金属板之间使用弹性密封剂，但是这些可以破裂和分离。这是一个重要的检查点。大多数密封胶需要在大约20年后更换，但新的丁基密封胶将持续20多年。另一个重要的检查点是用于将屋顶固定到位的任何螺钉。屋顶的膨胀和收缩可以松开这些螺钉。

高大的树木上的污垢，花粉，树叶和其他碎片可以改变金属屋顶的功能和外观。至少每年一次，清理排水沟中的所有碎屑，以防止水在屋顶线下方倒流。从屋顶上扫除或吹掉树叶和其他碎屑。特别注意清洁积水的山谷。叶子堆积似乎不是一个主要问题，但它们保留水以防止水从屋顶排出。干净的屋顶是一个无故障的屋顶。

出于外观目的以及防止灰尘和花粉腐蚀，您的金属屋顶应每年清洗一次。您将尽可能使用可生物降解的清洁剂。一杯SimpleGreen®或其他无毒可生物降解清洁剂的简单解决方案通常可以解决问题。您可以使用浸湿的布，海绵，刷子(柔软的刷毛)或低压清洗喷雾来照顾这些家务。

如果您不关心清洁溶液的可生物降解特性，可以使用一杯家用氨溶解在5加仑水中。当霉菌或其他真菌生长成为问题时，您将需要更强的清洁解决方案。您可以将一杯家用漂白剂与五加仑水混合，再加入一杯温和肥皂作为润湿剂。

一个重要的警告 - 金属屋顶可能很滑，确保采取适当的安全预防措施或雇用屋顶专业人员。

更大的修理

极端温度引起的膨胀或严重的风暴都可能导致需要进行更大规模的维修。如果您需要更换金属屋顶的一部分，请确保替换金属与原始金属相同或至少与其相容。当某些不相容的金属彼此接触时，可能发生腐蚀。

保持油漆接触，以免因下雨或恶劣天气而生锈。小心不要刮伤金属屋顶的表面或油漆。这可能是生锈或腐蚀的另一个原因。如果你刮伤它，请寻求屋顶专业人士的建议，如何在进一步损坏之前将其密封并涂漆。

从长远来看，偶尔维护一下金属屋顶可以节省资金，使您的屋顶可以使用数十年。