但是，虽然房屋销售速度更快，但如果你匆忙的话，卸下一块房地产并不总是那么容易。无论出于何种原因，如果您需要在两倍的时间内搬家，您可以按照这些提示在2013年出售房屋。

这似乎显而易见，但有一些很好的理由不会在列出你的房屋时闲逛。主要的一点是，绝大部分的房屋销售都是在夏季结束之前完成的，这样人们就可以及时赶上新的学年。

卖家需要他们背后的专家才能真正推销自己的房屋，并为自己寻找买家的最佳机会。出于这个原因，请选择专家卖家 - 有近期销售记录的人，可以为您提供有竞争力的市场分析，以便您可以实际为您的房屋定价。最后，一定要讨论营销策略，并确保您的房地产经纪人不是只是将您的房屋转移到MLS并希望最好的人。

您需要全力以赴地进行营销工作，以使您的家庭脱颖而出，而这样做的一种方法是为潜在买家提供他们所需的一切。这包括您的待售标志上的二维码，允许路人快速扫描并找到在线列表，以及在线发布您家的视频。

可能有用的另一个技巧是在您的列表中宣传融资条款。许多潜在买家经常因为高度公开的严格贷款标准而被推迟，而事实是他们实际上可以负担得起比他们认为的更大的住房。通过提前讨论融资方案，你可能只会吸引那些本来可以传递的人。

这种策略在老房子的情况下特别有效，买家可能会担心电器恶化或可能存在缺陷。通过提供未来两年的免费上门维护，买家会将此视为您诚实的标志，并且可能很想抓住机会。此计划的替代方案包括对某些设备的免费保修，例如空调或管道，而对于较新的房屋，您甚至可以做一些完全新颖的事情，如12个月的免费女仆服务。