您是否获利与您做出的决定有很大关系，例如要收取多少租金，何时进行大笔加建或装修等。另外，知道要进行哪些装修可以帮助您最大程度地提高收入。

改善投资物业在某些方面不同于改善自己的个人住宅。一方面，您不必忍受翻新的结果。您也许还可以注销翻新的一些费用。最后(与我的第一点有些联系)，您将不会享受劳动成果。

在翻新投资物业时，重要的是切勿个人使用。您需要进行良好的工作改进，以便有满意的租户想要长期居住在该物业中，但是您不必全力以赴，并且如果您喜欢获利，有时则很重要。例如，如果您有一个在其他地方都租用了复式公寓的地方租借的复式公寓，则您不想过度改善自己的单元。

这样，翻新投资物业就像翻新自己的房屋：如果您希望看到利润或投资回报，就无法在很大程度上改善附近的房地产。您可能会喜欢用花岗岩台面和硬木地板为租户提供豪宅的想法，但是，如果该单位位于低至中等收入租户的区域，您可能无法收取足够的租金以从改善投资中获利。这些租户可能会选择街边的单元，这些单元具有满足他们需求的功能，并且每月租金支出较低。