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房地产行业欢迎房地产投资信托通过 但希望更多

房地产投资信托(REIT)的资本收益和转嫁状况,房地产领域的黑钱控制以及所有人的住房建设,是房地产行业的一些亮点。但是,该行业希望看到更多关于缓解流动性紧缩的信息。房地产观察家表示,转嫁状态将有助于通过房地产资产获利,并吸引房地产投资信托基金的新投资。它还将为国内外私人股本基金建立一个公平竞争的环境。

房地产行业欢迎房地产投资信托通过 但希望更多

“通过”状态意味着产生的收入将由投资者征税,而基金本身不必为此纳税。没有这种澄清,人们担心房地产投资信托可能会受到双重征税;只要在基金一级产生收入,就应交税,然后再交由投资者。

诸如DLF之类的房地产公司已经宣布了在下一个财政年度推出REITS的计划。

DLF Ltd ED集团的Rajeev Talwar说:“这是一项定向预算。在房地产领域,政府去年已经出台了房地产投资信托基金的规范,但进展不大,在税收相关事宜上尚待明确。财政部长通过预算解决了这个问题。”

在预算之前,SEBI曾要求政府放宽房地产投资信托的税收规范。它建议取消房地产投资信托发起人和投资者的资本利得税和最低替代税。

世邦魏理仕南亚区CMD Anshuman杂志表示:“房地产投资信托基金结构下的租金收入也被赋予了转嫁身份,而仅在印度存在基金经理人并不表示永久居留,也不会面临对抗性税收后果。”

该中心还配备₹ 22,407千万卢比实现其愿景,以2022年为所有人提供住房下一财。

仲量联行印度公司董事长兼国家负责人阿努吉·普里(Anuj Puri)表示:“大爆炸性改革的预算很低,房地产只是间接受益人。”

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