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奥克兰A的老板沃尔夫考虑出售他的酒店

奥克兰运动队的共同所有者刘·沃尔夫说,现在是时候让他的房地产公司马里茨·沃尔夫公司(Maritz,Wolff&Co.)放弃价值约5亿美元的酒店财产,并将现金返还给投资者的时候了。

曼哈顿卡莱尔的装饰套房

曼哈顿卡莱尔的装饰套房据彭博社报道,在1990年代,沃尔夫(Wolff)开始收购豪华酒店,当时围观者认为此举是冒险的投资。这些风险得到了回报,但最近该公司已将其投资组合缩减至九家酒店,其中包括曼哈顿的凯雷酒店。

沃尔夫(Wolff)认为,他的公司可以在酒店销售中赚钱,因为A)他们不急于出售它们,因此可以设定理想的价格,并且B)他们没有“上市公司所承受的压力”。最终,目标是在经济衰退后,在酒店价格恢复增长的同时进行销售。

在大多数人认为这是买方市场的时候,沃尔夫和他的房地产投资信托基金Sunstone Hotel Investors Inc.宁愿成为卖方,使他们成为逆势投资者。根据那些非常了解他的人的说法,沃尔夫在房地产领域拥有很长的发展前景,并且能够做出可以长期计算的风险。

沃尔夫说:“我与任何财产都没有情感上的联系。”“它们是无生命的物体。只有这样,我们才能对信任我们做到最好的长期投资者公平。”

Maritz,Wolff&Co.是Phillip Maritz和Lew Wolff的创立。该公司拥有或拥有许多豪华酒店的全部或部分所有权,包括旧金山的费尔蒙,纽约的卡莱尔,悉尼的柏悦酒店,多伦多的四季酒店和达拉斯的乌龟溪上的豪宅。它持有的股票价值超过15亿美元。

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