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华盛顿特区仍领导复苏 这是为什么呢

在2010年商业房地产价格回升中,华盛顿特区仍然是美国主要市场中的领导者。该地区去年第四季度增长了5%。更具体地说,该地区的商业物业价格今年上涨了15%,自市场低位以来上涨了19%。

华盛顿特区仍领导复苏 这是为什么呢

房地产总体而言,无论是正数还是负数,仍然非常不稳定,因此,无论是正数还是负数,都无法消除很多。联合之星集团今天在《华盛顿邮报》上报道说,在其他主要市场略有下降的地区,哥伦比亚特区获得了成功。

在前三个季度均出现上涨之后,第四季度纽约商业地产价格下跌了2%。

纽约商业地产的价格比其市场低点上涨了6%。

芝加哥,旧金山和亚特兰大的商业房地产价格均出现下跌。

芝加哥,旧金山和亚特兰大的季度没有比前一个季度好,因此仍在寻找市场底部。

洛杉矶是自2008年第四季度以来首次提价,涨幅仅为1%。

除零售业外,十大最大市场中商业地产的定价比住宅和一般市场的复苏要强劲得多。

按地区细分:在西方,零售业正在稳定,而其他所有房地产类型在最近几个季度都在下降。在南方,唯一的重大增长是多户定价。在中西部地区,所有物业类型(尤其是写字楼)的价格都在下跌,市场前景暗淡。在东北地区,工业和办公室的价格稳定,而多户家庭的价格则强劲增长。

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