这项变更将使房地产投资者可以利用新的休息时间，为转嫁公司的应税收入减少20%。传递是一种特殊的公司结构，在小型企业所有者中很受欢迎。这些公司避免了缴纳公司税和个人税的双重征税。相反，税款仅适用于个人。

超富裕的房地产投资者是税收规定的第一受益者，但任何投资于租赁房地产的人也可能会从中受益。以及田纳西州参议员鲍勃·科克尔等其他决策者，他们对立法的早期版本投了反对票，并于周五表示将支持修订。

尽管减税对私人房地产投资者是一个福音，但它可能会使存货短缺更加严重，这是住房最紧迫的问题。

“存货不足是税改前美国购房者的主要问题。不幸的是，该法案无济于事，可能会导致出售房屋减少。” Redfin首席经济学家内拉·理查森(Nela Richardson)说。“通过的减税措施以及抵扣州和地方税的能力的变化将继续推动美国的移民，沿海城市的人们为可负担的住房而罢工。”