彭博社援引OrangeTee&Tie的报道称，新加坡人在本地房屋购买中的比例是十年来最高的，与外国人相比，有79%的私人公寓在2019年第一季度被当地人抢购。

实际上，当地人购买豪宅的比例从去年同期的36%飙升了69%。

OrangeTee的研究和咨询负责人克里斯汀·孙(Christine Sun)解释说：“越来越多的富裕的当地人购买豪华房屋，这表明他们对新加坡仍然是保本和增值的避风港的信心。”

为了反映这种信心，PropertyGuru的一项调查显示，尽管大多数当地人认为房价过高，但三分之二的人认为该城市州内的公寓仍然可以负担得起。

调查还发现，年轻人提早搬出了家，而升级公寓中对行政公寓的需求却增加了。

“随着新加坡财富创造的持续增长，追求更高品质生活的愿望和能力正在推动私人住房拥有率的提高，”高纬环球新加坡与东南亚研究部主管克里斯汀·李(Christine Li)指出。

她补充说：“尽管外国买家仍然保持弹性，但如果降温措施对他们而言并不惩罚的话，这个比例可能会更高。”

自本世纪初期以来，新加坡政府一直严格控制房地产市场以避免价格失控。去年7月，它征收了更高的印花税，其中对外国人征收的最高税率为20%。

市区重建局(Urban Redevelopment Authority)的数据显示，开发商在上个季度售出了1,838套新房屋，比去年同期增长了16%。

富裕的买家尤其喜欢新推出的豪华公寓，这些公寓的销量翻了一番以上，达到192套，是2017年12月以来的最高水平。

十多年来，超豪华新公寓或每平方英尺价格超过3500美元的公寓的销量最高。靠近乌节路购物区的开发项目中的顶层公寓以2,800万新元或每平方英尺4,927新元的价格售出。