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美国十月份房屋止赎价格上升

根据ATTOM数据解决方案公司的《2019年 10月美国止赎市场报告》,2019年 10月共有55,197件美国房屋已提交止赎文件-违约通知书,预定拍卖或收回银行资产,比上月增长13%,但下降17%一年前的百分比。

美国十月份房屋止赎价格上升

ATTOM Data Solutions首席产品官Todd Teta表示:“从10月份开始,整个美国的止赎活动有所增加,从历史趋势来看,10月份的数字趋于增加,因为放贷人可能会在假期旺季之前通过备案来推动备案。” “最新数字仍低于一年前的水平,不到大萧条深度时的百分之十五。”

止赎的完成数量在2019年攀升

贷方于2019年10月通过已完成止赎的房产(REO)收回了13,484处美国房产,比上个月增长了14%,达到2019年已完成止赎的总数的最高点.2019

年10月REO数量最多的州包括:佛罗里达( 1,493个REO);德克萨斯州(912个REO); 密歇根州(890个REO); 加利福尼亚(824个REO); 和伊利诺伊州(805个REO)。

人口超过200,000的主要大都市统计区(REA)数量最多,包括:密歇根州底特律(705个REO);纽约州纽约(684个REO);伊利诺伊州芝加哥(679个REO); 宾夕法尼亚州费城(470个REO);和佐治亚州亚特兰大(430个REO)。

新泽西,伊利诺伊州和马里兰州的最高止赎率

全国范围内,每2453个住房单元中有一个在2019年10月提交了止赎房屋申请。止赎率最高的州是新泽西州(每1316个住房单元中有一个取消房屋赎回权);伊利诺伊州(每1,336个住房单元中有一个);马里兰州(每1,484个住房单位中有一个);南卡罗来纳州(每1,534个住房单元中有一个);和佛罗里达州(每1,571个住房单元中有一个)。

在220个人口至少为20万的大都市统计地区中,十月份止赎率最高的地区是伊利诺伊州皮奥里亚(每832个住房单元中有一个);伊利诺伊州罗克福德(每889个住房单位中有一个);新泽西州大西洋城(每933个房屋中有一个带有取消抵押品赎回权的文件);北卡罗来纳州费耶特维尔(962个住房单元中的一个);和南卡罗来纳州哥伦比亚市(每1,028套住房中有一个)。

止赎开始在36个州

开始逐月增加贷款人于2019年10月在28,667个美国房地产上开始了止赎过程,较上月增长了17%,但较去年同期下降了1%-自2018年2月以来首次出现两位数的逐月增长。

,看到比上月两位数增长的国家包括:美国亚利桑那州(高达52%); 俄亥俄州(上升52%);佛罗里达(上升48%);新泽西州(上升47%);和加利福尼亚(增长36%)。

与国家趋势相反的是,包括华盛顿特区在内的13个州在2019年10月开始止赎房屋的逐月减少,其中包括马里兰州(下降了42%); 爱达荷州(下降36%);特拉华州(下降32%);内布拉斯加州(下降26%);和犹他州(下降25%)。

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