墨尔本房价暴跌48万澳元的郊区已经在五年内看起来很便宜，这使其成为现在买家的主要目标。

根据CoreLogic的记录，在过去的一年中，圣基尔达，克莱顿和莫迪亚洛克的房价中位数已经在162,750美元至479,500美元之间，并且还会进一步下滑。

但是尽管如此，他们还是研究和咨询小组Suburbanite拥有长远前景的郊区名单的负责人。

24 Farm St在纽波特(Newport)的售价指导为$ 1.175- $ 1.25百万，那里的房价中位数已经下降。

该公司表示，这三人有能力摆脱六位数的价格打击，尽管过去一年房价下跌或增长平稳，但对家庭友好的纽波特(Newport)，丁利村(Dingley Village)，马里比农(Maribyrnong)和金斯伯里(Kingsbury)也应受到买家的关注。

每个国家都有其基本面-交通连接，独立式住宅和适合其所在地区的土地面积-不仅要恢复，而且要在2025年之前蓬勃发展。

郊区总监安娜·波特(Anna Porter)表示，五年时间表将适合许多墨尔本家庭，这些家庭现在不希望快速致富。

但是他们需要在未来一两年内进行购买才能获得讨价还价，从长远来看，这将使他们领先。

波特女士说：“如果您正在寻求短期收益，我将避开这些郊区，”

“这是长期收益的短期打击。”

威尔逊特工公司的董事总经理格雷姆·威尔逊说，圣基尔达州的地块受到的打击比其他地方都重。

他说，买家不太可能获得30%的折扣。但是，“尽管有适当的修正，但他们可以将其用作杠杆”，以从愿意满足市场需求的购房者那里获得可能的最佳价格。

威尔逊先生说：“人们现在应该买东西。”

“通常每个人都在说负面的话，这种趋势就会逆转。”

纽波特Agg St 2号要价1.15-125万美元。

格雷格·霍金·埃利合伙公司(Geigh Hocking Elly Partners)的利·墨尔本(Leigh Melbourne)称，纽波特与墨尔本中央商务区的距离很近，交通便利，这促使人们在去年年底开始出现复苏的迹象。

墨尔本先生说：“由于当地的小学，该地区有许多年轻家庭，因此受到了高度评​​价。”

Toorak也以155万澳元的价格将其房价中位数下调至335万澳元。但是精英郊区的成本使它超出了大多数人的承受能力。