您的位置:首页 >资讯频道 > 房产资讯 >

堪培拉的Garema Court办公楼在市场上的价格约为7500万美元

堪培拉最着名的办公大楼之一将在二十年后出售,预计售价约为7500万美元。

堪培拉的Garema Court办公楼在市场上的价格约为7500万美元

位于思域的Garema Place的七层Garema法院大楼归办公室业主Dexus所有,如果以该级别出售,将是今年该市最昂贵的办公资产之一。

Civic今年出售的其他办公楼包括Mort Street 16-18号(1.085亿美元);摩尔街14号(5900万美元);拥有马库斯·克拉克街121号的50%的股份(1.029亿美元);19 Moore Street(3500万美元)。

这座A级建筑是20年前上市的,被认为是国家首都最知名的建筑之一。

它拥有近11,000平方米的办公空间,带高天花板和咖啡厅的现代化入口门厅。每层楼都有带全高窗户的大地板,可最大程度地利用自然光,高层有环绕式室外露台,建筑物的耐贝斯等级为5.5。

它在堪培拉中心对面的城市步道(City Walk)中占据重要位置,该中心接待了许多知名零售商,包括Myer和David Jones。

带有室内和室外用餐场所的餐厅,酒吧和咖啡馆就在附近,文娱广场,堪培拉博物馆和美术馆以及拼图剧院公司提供文化和娱乐选择。

加里玛苑(Garema Court)直达加里玛广场(Garema Place),这是堪培拉中心,公交车站,轻轨和城市步道之间的一个热门聚会地点(另一项主要工作,购物区和住宅区)。

未来四年,首都地区的基础设施投资预算为30亿美元,主要用于交通运输,卫生和教育领域。

但是,包括奢侈品零售商在内的新零售商将继续在堪培拉中心建立CBD复兴区,其中还将包括Geocon新建的200间客房的酒店。

Garema Court位于这个不断发展的枢纽中心。

高力国际(Colliers International)国家首席执行官保罗·波多利(Paul Powderly)表示,该建筑的高质量租户和堪培拉极低的A级空置率(目前在CBD中为1.7%)将吸引潜在的买家。

他说:“该物业在其七个楼层上拥有近10,821平方米的办公室NLA,并由AAA级信誉的租户联邦政府占有100%,”他说。

“当前的租约在四年半内不会到期,并且有许多可以探索的增值机会。”

高力国际(Colliers International)副董事马修·温特(Matthew Winter)表示,租户将重点放在提供舒适的居所方面,而舒适性是首要考虑因素。

他说:“ Garema Court处于最主要的位置,周围遍布商店,餐饮场所,银行,体育馆和医疗设施以及新的ACT轻轨第一阶段终点站和公交车站。”

这些都是长期租户保留和建筑物空间需求的利好。

“对于新业主来说,这是一笔不错的投资,而且固定租金每年增长4%。”

Garema Court正在通过一项国际利益表达程序出售,该程序将于11月14日关闭。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。