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世邦魏理仕的透视技术赢得了RICS奖

交互式数字显示工具旨在帮助代理商租赁和出售项目,而无需客户亲自检查房地产,并且无需昂贵的展示套件,该工具因其创新的技术使用而赢得了大奖。

世邦魏理仕的透视技术赢得了RICS奖

由全球房地产公司CBRE设计的“ Perspectives”是一站式商店,面向对新的商业和住宅项目感兴趣的潜在租户和购买者,将图像,PDF,网页和视频与项目的虚拟实境演练相结合,形成一个集中式系统。

它由触摸屏控制,可以在常规办公室中设置,从而消除了在项目建设期间或财产被占用时在现场建造或保留展示套件的需要,并为州际和国际买家提供了相同的体验作为本地买家。

6月6日星期四宣布,'Perspectives'在2019年澳大利亚RICS大奖中获得了创新奖。

由英国皇家特许测量师学会在全球主要城市举行的年度奖项评委称赞了该项目带来的“诸多优势,包括消除浪费,降低成本和扩大虚拟现实技术的使用”。

CBRE亚太地区数字创新全球总监David Gerrelli表示,该产品的设计是在与CBRE经纪人进行广泛咨询之后,以确保其遵循传统的现场销售推销顺序,最终目的是“部署到各个主要领域在澳大利亚的办公室”。

目前,它在世邦魏理仕的悉尼和北悉尼办事处以及包括新加坡在内的国际地点开展业务。

尽管Gerrelli先生表示,该平台将“主要专注于办公室租赁”,但它最初是为住宅销售而开发的。

在住宅繁荣的高峰期,销售团队能够使用现场销售套件,在建筑开始之前完全按计划出售公寓项目,然后在施工开始之前将其拆除。

然而,疲软的市场条件要求更长的销售活动,这仍将使潜在的买家在销售套房被拆除后以及施工进行期间可以对物业进行检查。

“透视图”最初用于在悉尼的Crows Nest推出Urbain住宅项目,其中有超过80%的公寓在两天内售罄。剩余的库存在一个月内售出。

它也被用于在悉尼下北岸的Cremorne Point Estate出售待售公寓,该地点的位置意味着要强调公寓的海港景观。

“ [其中一个购买者是房主,他们特别关注视图的详细信息,在更大的屏幕上,我们能够展示出合并的设计将如何增强视图并释放更高的价格,”上市代理人Dylan解释说。河口。

“在创建新公寓时,我们能够确定特定设计的工作方式,然后将其显示在大屏幕上,从而给购买者留下深刻的印象。”

此后,该平台已与该国领先的商业房东之一进行了试点部署,并用于墨尔本和悉尼的租赁活动。

当前是桌面安装程序,根据代理商的反馈,有计划使其移动。

“我们在整个检查过程中学到了很多东西,我们发现需要更多的移动性,因此计划在年底之前推出移动版本,这将是该平台最受欢迎的版本,杰雷利先生说。

这将具有增加产品对外部客户(例如主要上市房东)的吸引力的额外好处。

“它将是自助服务,易于使用。这个想法是,当它部署到客户端时,他们将能够管理自己的内容。” Gerrelli先生说。

他说,该产品在商业房地产领域是史无前例的,并且只是世邦魏理仕将技术整合到租赁过程中的一种方式。

该公司最近在新加坡启动了交互式租赁地图的试点,该地图将于今年8月在澳大利亚推出。

创新奖并不是CBRE在2019年RICS奖上的唯一胜利,该机构还获得了年度代理商团队和年度可持续发展项目类别。

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