珀斯的辛迪加财产银行准备回收墨尔本的两处写字楼资产，去年该物业在房地产周期的高峰期成功以2350万澳元的价格成功出售了一座郊区建筑物。

Property Bank的举动是在今年首次出售Broadmeadows的另一个小型办公室之后。

该联合组织呼吁房地产经纪人在里士满企业园的三层办公室中提交意见，该公司七年前以1850万美元的价格购入。

知情人士说，不愿透露姓名的是，该集团于2011年以895万澳元的价格收购了南墨尔本市场街的第二个郊区办公资产。

这两种资产已由该基金持有超过六年，如果在当前市场上出售，它们将拥有巨大的上涨空间。

价值估算各不相同，但两个办公室均已翻新并完全出租。

位于教堂街8/658号的里士满大楼的售价可能超过4000万澳元，而位于市场街17-33号的南墨尔本三层办公室的售价可能超过1500万澳元。

财产银行在出售资产之前，需要先从基金投资者处获得批准。该小组被征询意见。

去年8月，该基金经理在教堂街630号出售的办公室以5.1%的收益率成交，突显了墨尔本最受追捧的内城区之一的实力。

它被全球玩具巨头Moose Enterprises背后的一对Manny Stul和继子Paul Solomon抢购，他们的Shopkins Small Mart小雕像在全球数百万年龄在4至11岁的女孩中必不可少的名单上。

同时，私人投资者购买了墨尔本外围北部维多利亚铁路公司拥有和开发的办公室。

经纪人Gray Johnson，Cushman&Wakefield和Kypa Real Estate交易了这两个相互关联的建筑，位于Broadmeadows火车站旁的1100 Pascoe Vale Road，未公开价格据信约为1000万美元。

该建筑由18名公共和私营部门租户组成，每年的租金收入约为120万美元。

租户包括维多利亚时代的法律援助，MIA，维多利亚卫斯理传教所和澳大利亚坎贝尔·佩奇。哦!媒体和沃达丰在大楼上设有标牌和电信设施。

格雷·约翰逊(Gray Johnson)主任马特·霍斯(Matt Hoath)表示，该建筑物的可出租净面积估计为4238平方米，如果完全租用和出租，租金潜力为135万美元。