墨尔本房地产市场的领头羊Docklands房地产在纽基海滨长廊上的一排海滨餐馆反弹，收益率低于6.5%。

由MAB开发的纽奎(Newquay)选区位于港口的北侧，与商业导向的维多利亚港(Victoria Harbour)隔水相望。

该区的大多数建筑物是住宅公寓，在一楼设有零售店。

MAB向ING房地产公司购买了开发权，以在海滨城市综合体的中部开发海滨酒店，并计划在该地区再建四栋住宅楼。

这些餐厅面向划船码头，以五至七年的租约出售，价格在170万至200万美元之间。

MP Burke Commercial的Pat Burke说，Newquay Promenade的42号，46号和54号共售出558万澳元，收益率在4.8%至6.35%之间。

这些物业与新来的中国移民Mint-o-Mustard一起租给了Docklands的长期餐馆老板Bhoj Indian Restaurant和Renzo Italian。

伯克先生说，悉尼的投资者购买了两笔股票，他们看到了他们在滨水区的价值，第三笔被当地投资者买了。

他说，港区的发展一直是一个“旅程”，并且“总是20年的过程”。“它开始变得越来越活跃。”

随着中央商务区的价格达到顶峰，投资者正在寻找其他选择。