纽约市希望改革其错综复杂的房产税体系，但到目前为止，它所做的改变将主要惠及一到三口之家的业主，而不是租户和商业建筑业主。虽然许多房主将会对降低税收感到兴奋，但房地产集团、全国有色人种协进会(NAACP)和其他一些维权人士及政府组织认为，这些提案并没有解决该市税收体系的最大问题。

纽约市长白思豪(Bill de Blasio)召集的一个房产税委员会在经过两年的公开听证会和辩论后，于1月底公布了最初的一系列提案。该报告只解决了税收体系中一个部分的不公平现象，即影响房屋、共管公寓和合作公寓业主的部分。

对房屋评估价值每年可以增加多少的上限，有利于居住在房产价值快速上涨的社区的房主，他们往往比经济增长较慢的城市部分地区的房主缴纳更低的税。这座城市令人困惑的规定意味着，在卡纳西(Canarsie)或斯塔顿岛(Staten Island)北岸拥有一栋普通住宅的业主，最终可能要比在公园坡(Park Slope)拥有两户褐砂石住宅的业主缴纳更多的税款。低收入房主——其中许多是黑人、拉美裔或第一代移民——往往是承担这些税收负担的人。

玛莎·斯塔克(Martha Stark)曾在市长迈克尔·布隆伯格(Michael Bloomberg)任内担任纽约市财政专员，也是房产税诉讼背后的组织TENNY的政策主管。“人们几十年前就知道了这一点，而立法机构几十年前就知道了，却什么都没做。唯一的原因就是我们的诉讼。”

与此同时，该市对共管公寓和合作公寓的征税是基于可比出租物业的价值，这往往导致该市严重低估了昂贵公寓的价值。税务分析师指出，One57的租金水平无法与5000万美元的共管公寓相媲美，而且共管公寓往往享有税收优惠，这进一步降低了业主的财产税。此外，这座城市经常使用较老的租金稳定型建筑来确定合作公寓的价值，尽管在这座城市的富裕地区，合作公寓的售价常常达到七位数。