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房产中介对私人住宅的检查采取了更严格的措施


在采取更严格的社会隔离措施后,房地产经纪人被要求将自己视为“财产管家”,以保持私人检查的活力。

悉尼希尔斯区卫报房地产公司的联合总监本·乔伯恩斯(Ben Jobberns)已经创造了一个阶段,以确保代理商在冠状病毒流行期间遵守严格的卫生协议。

他说:“当你见到我们时,我们将戴上橡胶手套,我们将在那里使用手消毒剂,并坚持在进入财产之前使用它。

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已准备好进行虚拟的鲍勒卡姆山拍卖的竞标人

“我们会为你打开每一扇门,我们会打开和关闭每一盏灯,如果你想看到储藏室里,那么我们会为你打开它,”他说。

“它不再是“把自己打倒”,而是它变成了什么——我们将要求我们的买家不要碰任何东西,这也是出于对我们的房主的尊重。

不要碰门或打开橱柜

Jobberns先生认为,代理商将不得不回归传统的销售技巧,不能再仅仅把一个牌子挂在前面,希望它能出售,说“那些日子已经过去了”。

联邦政府宣布禁止所有现场和室内财产拍卖,预计不会对Hills地区产生同样大的影响,这一地区历来支持私人条约的销售。 拍卖曾经被保留为快速销售,但在房地产繁荣后的过去五年中获得了人气。

Jobberns先生认为,供应商仍然会因为各种各样的原因而想出售,包括那些有情绪准备退休或缩小规模,不想等待的人。

“想想四五六周前卖掉房子的人——他们必须去某个地方,”他说。

“因此,肯定有买家准备购买,是的,现实是,可能会有更多的卖家不幸需要出售。

这套位于加卡托奥广场的格伦罗里房产,以2.295米$的价格通过私人协议出售

卢姆比·汉普森房地产公司的威尔·汉普森探员本周早些时候已经将他的拍卖活动改为私人条约。

他们只会带严格合格的买家进行私人检查,并确保遵守安全的社会距离方法。

汉普森先生预计,通过社交媒体和专业制作的视频进行现场流动的房地产旅游,将是在收紧社会距离期间与潜在买家联系的关键。

他说:“技术真的是我们最好的朋友。

“就目前的房地产交易而言,一切都可以通过数字方式进行——我们可以签署代理协议、交换合同和以电子方式结算财产。

“如果人们正在自我隔离,而不希望我们在这个时候通过物业,那么我们很高兴通过带我们参观他们的物业或发送装修照片来给他们一个最新的市场意见。

这个位于西潘南特山翡翠广场的酒店有1.95米$-2.1米的导游

Louis Carr RealEstate的珍妮?卡尔(Jenny Carr)认为,代理商将不得不恢复传统的销售方式,提供更多的一对一服务,但这将取决于供应商是否愿意让人们住在他们的家里。

她说:“我们可以看到,视频正在被利用,人们更多地关注这些视频——他们也在告诉我们——因此,这是一个我们将看到进化的领域。

“每天都有变化,但有两件事是明确的-有买家需要购买,因为他们已经卖掉了他们的房子,他们必须在某一天搬出。 还有一些人批准了贷款,但他们可能会担心自己的工作会是什么样子,因此出于明显的原因,他们会暂停他们的软禁。

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