当出售你的房子的时候，有很多事情可以考虑来提高你的房产的销售能力。

你可能认为你房子的每一处都对吸引买家同样重要。但是根据最新的研究，家里的某些房间更有意义。

HouseSimple网站对1000名找房者进行了一项广泛的在线调查，以了解哪些房间和室内设施有助于房屋的销售。

研究发现，潜在的买家在一套三居室的房子里，花在客厅上的时间比其他任何房间都要多——确切地说，是厨房的1.5倍。

对于一居室来说，休息室同样重要，但第二值得注意的是卧室，而不是厨房。

这项研究最大的惊喜之一是，无论房子的大小，外部空间或花园的重要性都高于浴室。

三居室的五大卖点

1. 客厅

2. 厨房

3.主卧室

4. 花园

5. 浴室

一居室公寓的五大卖点

1. 客厅

2. 卧室

3.外太空

4. 厨房

5. 用餐区

HouseSimple的首席执行长戈斯林(Alex Gosling)说:“在HouseSimple网站上，我们建议优先采用低成本的策略，尽可能把你的家展示在最好的光线下，不管你是选择中性的装饰，还是只是在看房子前清理一下杂物。”

“这项研究表明，客厅是最佳的起居场所。当你在网上出售你的房子时，我们建议让这个房间成为你清单上的焦点，用大量的照片来反映温暖，家的感觉。

“与没有专业照片的房源相比，带有专业照片的房源的售价要高出50%，也更接近要价39美分，所以花时间和精力把它们弄对是值得的。”