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瑞银资产管理收购了阿姆斯特丹的Flow办公室计划

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瑞银资产管理收购了阿姆斯特丹的Flow办公室计划

瑞银资产管理(UBS-AM)的房地产与私人市场(REPM) 已从ToBeDeveloped收购了阿姆斯特丹The Flow办公楼。由MVSA Architects设计的资产将包括约6,000平方米的灵活而富有创意的工作空间,分布在六层楼高的建筑内,并采用先进的玻璃外观设计,类似于黑钻石结构。该海滨物业位于Houthavens码头区,距阿姆斯特丹市中心3公里。乘坐汽车,公共交通工具,自行车和轮船均可轻松抵达Flow,而阿姆斯特丹史基浦机场距离酒店仅有15分钟车程。该建筑物的建设于2018年5月开始,预计于2020年7月完成。购买价格未披露。

它是按照BREEAM可持续发展卓越标准建造的,并且还以WELL大厦“白金”认证为目标,以表彰其对建筑物居住者的福祉和满意度的重视。特色包括屋顶露台,公共娱乐区,360 o数字会议室,礼宾服务和智能技术系统,可确保最高效率。

Flow已预租给创意产业的三名租户40%。

瑞士欧洲REPM瑞银资产管理负责人Ward van de Braak表示: “这一独特的投资机会是下一代概念,因为它强调健康和可持续的工作场所而脱颖而出,我们认为这将变得越来越重要以便将来用户的租赁决策。此次收购是我们过去两年在阿姆斯特丹的第四次收购,也是我们在业绩强劲的胡安特文斯地区的第三次收购,这凸显了我们对这一具有里程碑意义的发展潜力的信心。”

ToBeDeveloped董事Hans Woerlee补充说: “有了瑞银(UBS-AM),我们找到了一位投资者,他怀抱我们的雄心,希望在欧洲实施和推出一系列Flow建筑。Flow概念是另一种类型的办公空间,包括可连通的房间和可断开的房间,屋顶场所,入口处令人惊叹的LED显示屏墙以及土耳其浴室/健康中心。室外甲板,气候天花板,自适应LED闪电和自适应智能系统都可以增加舒适感,我们相信这将与潜在的租户产生积极的共鸣。”

UBS-AM由Houthoff,Van Gool Elburg 和Deloitte推荐,而ToBeDeveloped由DLA Piper,Cushman&Wakefield和Savills推荐。

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