格林曼投资集团以7900万欧元收购柏林零售中心
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Greenman Investments已以c。的价格收购了位于柏林Biesdorf的Biesdorf中心。7900万欧元。比耶斯多夫中心建于2003年。占地32,200平方米,其中Kaufland占c。面积为12,500平方米,仅满足该中心年度租金义务的40%以上。Cerberus于2013年购买了该物业,并将其作为投资组合的一部分,此后一直致力于改善该中心的租户结构。
一项重要的发展是重新谈判了考夫兰的租约,将租约延长至2028年,考夫兰将其商店升级投资从800万欧元提高到1000万欧元。Cerberus还于增加了TK Maxx和Fit X,使年租金收入增加了c。€570,000。Cerberus的资本支出总额约为900万欧元。
Greenman Investments首席执行官John Wilkinson表示:“我们很高兴将Biesdorf中心添加到Greenman OPEN的投资组合中,从而将Greenman管理的资产增至c。6.10亿欧元。现在进行了翻新,它将长期为Greenman OPEN贡献大量收入。这非常适合我们投资以食品为主的零售中心和混合中心的战略政策,并将成为推动柏林和整个德国进一步扩张计划的支柱。目前,我们的产品线中有更多有前途的零售物业。对于第三季度,我们预计Greenman OPEN的数量将增加c。1.4亿欧元。”
Greenman OPEN由Bottermann Khorrami LLP,Mazars和Duff&Phelps代表,而Cerberus则由JLL和Goodwin LLP代表。