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肯尼迪·威尔逊 ( Kennedy Wilson)和AXA IM-Real Assets代表 其最近组建的爱尔兰PRS合资企业，已签订合同，将在爱尔兰南都柏林的格兰奇(Grange)收购274个单位，以及相邻的四英亩PRS开发土地1.61亿欧元。该合资企业预计此次收购将在第三季度末完成。

此次收购将包括274个高质量的PRS单位，275个停车位和一个占地4英亩的大型开发场地，全部构成较大的506个单位的标志性Grange项目的一部分，该项目位于都柏林南部富裕的Sandyford郊区。合同中超过60%的单元是在过去五年中完成的，其余的已在2007年完成。所有单元都提供了很高的标准，目前的使用率为95%，与现行相比，出租率大大降低市场租金。

该合资企业打算申请规划许可，以通过在相邻开发场地上开发其他单位来大幅增加其在农庄的持股量。将开发高质量的居民设施，包括健身房，休息区，商务中心和现场管理办公室，为现有和新成立的合资单位提供服务。预计明年将开始建设新的单元，并在2021年交付居民设施。

肯尼迪·威尔逊欧洲公司总裁兼首席执行官玛丽·里克斯(Mary Ricks)表示：“农庄是快速发展的桑迪福德地区领先市场的优质住宅社区，非常适合我们的新合资企业投资组合。由于我们有雄心勃勃的计划在未来三年内向开发中增加更多的设备，因此我们预计NOI将会强劲增长。 我们是桑迪福德(Sandyford)市场的坚信者，桑迪福德(Sandford)市场盛行，新的办公楼开发，持续的就业增长，出色的公共交通和一流的当地便利设施，使之成为都柏林南部PRS的首选地点。我们期待将一流的方法用于管理单元并为居民提供优质的房屋。”

AXA IM-Real Assets欧洲交易主管John O'Driscoll评论： “这项投资直接符合我们合资企业的既定策略，并将其在有吸引力的都柏林市场上指定PRS部门的投资组合增加到有意义的规模。“农庄”是一个优质的计划，位于人脉相通且理想的位置，可根据当地就业增长和潜在的基础市场动态从不断增长的乘员需求中受益。此外，通过目前租金不足的单位和巨大的现场开发潜力，有增加租金的诱人的长期前景。我们期待着将我们合资企业的一流方法将最新投资纳入我们更广泛的PRS平台，同时我们将继续评估在爱尔兰大型城市中心扩大规模的新机会。”