近年来，随着新型城镇化步伐的加快，赢得人们欢心的住宅不再是简单的房地产开发和销售，而是一种集工业、住宅、商业、生活、休闲等配套服务于一体的综合性城市经营。总的趋势是，单一的传统房地产开发商正逐渐触顶，而城市运营商正面临巨大的发展机遇。

作为城市综合运营商格力地产在很早前就规划好了布局，牢牢抓住了发展机遇。此举表明了格力地产与时俱进、创新发展、不断壮大的信心和决心。同时，也展示了格力地产与社会发展的共同进步，和一如既往对社会的责任担当。

如何抓住城市发展的特殊机遇，运用市场化的机制和手段，充分发挥企业产业和资源优势，将开发项目与城市建设有机结合，成为真正的综合性城市运营商，已成为大多数房地产企业在转型发展中亟待思考和解决的问题。抢先布局的格力地产很早就发现了机会，并在几年前进行了转型规划。经过前期的全面布局和集约培育，2014年格力地产转型升级翻开了新的篇章，形成了房地产、海洋经济、口岸经济产业相互融合的发展格局。在此基础上，提出了“大健康、大金融、大海洋”的发展思路，铺开了全面发展的雄心。

面对国有企业改革、自由贸易区、港珠澳大桥和21世纪海上丝绸之路带来的历史机遇，格力地产充分利用珠海独特的地理优势、生态和海洋资源优势以及以往的产业布局，推进海洋海岛、渔港建设、生态农业、休闲旅游等与城市发展密切相关的产业。

在房地产行业，格力地产实施了“精工质本”战略，随着格力广场、格力海岸、平沙九号、重庆两江新区总部基地等项目建成，格力地产为全国优质工程树立了标杆形象。2014年，格力地产在上海浦东新区前滩地区成功获得两块土地，向一线城市的重点布局迈出了战略性的一步。

在口岸经济产业方面，格力地产肩负着在港珠澳大桥珠澳口岸人工岛、珠海公路口岸等项目的建设使命，并率先在粤港澳地区加强沟通机制、创新合作模式、探索社会管理等方面进行尝试，深化区域合作，进行产业优化，将为城市发展增添强大动力。

在海洋经济产业方面，随着洪湾中心渔港、香洲码头等重点城市项目的发展，以及向万山、庙湾、外伶仃诸岛的辐射，将形成集冷藏冷链、物流配送、海洋科技、休闲旅游于一体的海洋经济产业格局，游艇产业、港口泊位及配套服务将逐步发展，为城市建设和区域交通配套发展做出贡献。

目前，格力地产已经走上了集团战略发展道路，逐步实现了从本地市场向国内重点市场、从住宅向城市综合体、从房地产开发向相关产业经济拓展的综合发展格局，成功完成了城市综合运营商的宏伟转型。