瑞银伦敦办公室以11.4亿欧元出售
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British Land和GIC 已完成以11.4亿欧元(10亿英镑)的价格将5 Broadgate出售给CK Asset Holdings Limited的全资间接子公司,这与2018年3月31日的估值相符。该交易反映了英国土地公司从已完工和出租的物业中实现价值的一贯策略。英国土地公司及其当时的合资伙伴承诺于2012年开发5 Broadgate,以容纳瑞银的全球投资银行业务。该建筑于2015年完工,每年为英国土地公司带来18%的总房地产回报率,并且是目前正在进行的Broadgate进一步发展的重要催化剂。
5 Broadgate由建筑设计公司 Make设计 ,占地面积超过700,000ft²净内部区域,其12层楼可容纳5,000人。它被BREEAM评为“极好”,碳排放量比现场的前两座建筑物低65%。瑞银集团(UBS)承诺在2035年之前继续建设该建筑物。
英国土地局局长蒂姆·罗伯茨(Tim Roberts)表示:“这项交易是我们的战略如何创造价值的最新例证。我们为瑞银集团提供了一幢真正独特的现代建筑,位于我们最大的伦敦市中心校园的中心,毗邻即将到来的Crossrail火车站。现在,我们已经抓住机会实现了价值,并在一系列项目和用途中重新分配了资本,为股东创造了最佳价值。我们将继续致力于Broadgate,并在发展和增强校园以创建真正的世界级多功能伦敦中心目的地的愿景方面取得卓越进展。我们很高兴找到这样一位备受尊敬且受人尊敬的投资者,与我们分享该校园的长期计划。”
CK Asset Holdings执行委员会成员马杰拉德(Gerald Ma)表示:“ 5 Broadgate是优质资产和高品质租户,我们对此投资感到高兴。我们也很高兴成为British Land和GIC的合作伙伴,并分享了他们对Broadgate整个校园的长期愿景。”