今年的楼市可谓冰火两重天，2月史创有史以来的0成交记录，3月开展轰轰烈烈的促销战，4月楼市火爆非常，今年的楼市可以说是让人琢磨不透，想买房怕现在购入，后期砸自己手里，不买房，现在楼市涨价呼声越演越烈，不敢出手，真是令所有购房者伤脑筋。

今年想要买房的人要注意什么?这4点告诉你，一定要提前防范好，不要被忽悠掉坑。

一、不要想抄底

有许多朋友迟迟不买房就是想着抄底，我在这里给的大家说说：不要想着抄底，楼市的底不是这么好抄，那些专家每天都再说抄底抄底，可见过谁抄过底的，谁能真正把楼市的底抄起来过的。楼市的底就是楼市的命，你把楼市的底给抄了，楼市不就危在旦夕了，楼市垮台，社会动荡，经济溃盘，后果是十分严重，政府是不会允许这种现象出现的。所以，但我们在合适的时间见到价格便宜了，就赶快购买，不要想着再等等，在等等之后一辈子的要落后于旁人。

二、不要听信谣言

最近楼市涨价呼声很高，有不少有心人借此散播楼市要涨价了，要重现当年盛况了，这种谣言不要相信。

最近楼市一些楼盘卖得很火，几乎是一上市就抢光，有不少人说楼市要复苏重回当年那个如日中天的样子。要不少人听信，纷纷抢购，如果真的这样做，那你可就真的帮了他们一个大忙了。据目前小编得知，光盘现象的确实有，当这种情况只存在部分热门楼盘，并不是整个楼市，所以这只能代表地方楼市在慢慢恢复生机活力，算不上整个楼市复苏。所以不要听信，理智看待，做个文明有礼的购房者。

三、存款与贷款

有很多人想着有朝一日能自己全款买房，过上不用还贷的日子，小编只能说梦想太美好，现实很骨感，现在的房价虽然便宜，但我们真的要买起来是很吃力的。我们要买房最好是贷款，贷款借到的钱能够更好地抵御通胀，我们自己存的钱抵御风险能力是极低的。

四、不要相信专家的话，对楼市持有悲观态度

这几年有些房产大佬撤出楼市，像潘石屹、王健林等纷纷退出楼市，一些楼市专家鼓吹楼市悲观论，让许多购房者越来越迷茫，不知道该不该买房，万一赔了怎么办?

其实，我们可以看，楼市被调控三年，这三年里，楼市都在稳定前行，而且国家也曾发表声明未来将以房住不炒、三稳政策为主，使楼市健康稳定的发展。所以未来买房还是以自己的需求为主，不用太悲观。