一。但是那些将购买时间安排得恰到好处的人也许可以省去很多麻烦。

根据最新的realtor.com®分析，在夏季狂热消退，孩子们重新上学之后，一年中最好的购房时间是9月22日。秋季的第一周是，与寒冷的月份相比，购物者将发现较少的竞争，但仍有更多的待售房屋，以及更多的卖主削减价格。

该分析涵盖了2016年至2018年美国53个最大的房地产市场。

数据显示，在9月22日至28日这一周，竞争通常会减少26%。同时，与平均一周相比，通常库存增加约6.1%，6%的房屋降价。这意味着这些房屋的价格比高峰时期的价格低约2.4%。在全国范围内，夏季价格往往最高。

realtor.com的高级经济学家乔治·拉蒂乌(George Ratiu)在一份声明中说：“随着夏季的结束和孩子们的返校，许多家庭在寻找房屋的时候停顿了下来，直到下个季节再次开始。”坚决的买家会感到秤的价格有利于他们，因为迫切的卖家开始降价以吸引销售。”

西方的买家本周得到了额外的休息。在美国最昂贵的地区(包括加利福尼亚，华盛顿，科罗拉多州和俄勒冈州)，住房竞争通常会减少30%左右。另外，买家会发现价格比正常价格低约4%，因为9%的商品价格已经降低。最终，本周该地区市场上的房屋数量比正常情况多了约22%，从而为买家提供了更多选择。

正在寻找交易的丹佛买家在本周应格外注意。包括丹佛在内的大都市地区以及周边城镇和较小城市中，约有11%的房源已降价。相比之下，全国范围内的房源数量为6%，

盐湖城紧随其后，降价幅度达10.8%。西雅图，为10.2%;德克萨斯州奥斯丁，为9.9%;俄勒冈州波特兰市为9.9%。

同时，西雅图市场处于领先地位，在9月的第四个星期内，新上市的房产数量最多，与平均一周相比增长了41%。俄勒冈州波特兰市的增幅最大，为30.9%。其次是硅谷的圣何塞，占28.6%;丹佛，占27.2%;旧金山为25.7%。

在全国范围内，本周市场上出售的房屋大约增加了116,000套。

Ratiu说：“随着季节性库存的增加，并将自身恢复到对买家更友好的水平，下跌的买家将更有利于利用当今的低抵押贷款利率和增加的购买力，”