吉拉朗(Giralang)的三居室房屋在周六上午进行的一次快速而激烈的拍卖中以775,000美元的价格售出。

六名买家注册竞标，这栋房子位于956平方米的地块上，三名参加了竞标。

它配备 新的数据显示堪培拉的拍卖性能提升到了最高水平，超过六个月。

当吉迪亚广场3号(Gidja Place)的房屋落槌时，阳光普照，这与一周中穿过堪培拉的冷风形成鲜明对比。

40,000美元的答复将价格提高到650,000美元，随后又增加了10,000美元两次。

出价为670,000美元时，投标人提出加价5000美元，从而为接下来的价值70,000美元的出价确定了方向，而这两个步骤都增加了5000美元，跨步缩短了 。

当价格达到$ 710,000时，第三名竞标者第一次抬起了桨，使本来就很紧张的比赛更加激烈。

出价达到$ 746,000时，接受了$ 1000的增加。然后，三位竞标者以$ 1000和$ 2000的价格互相抵消。

其中一位竞标者以760,000美元的价格落槌，而当该房屋以774,000美元的价格在市场上宣布时，成功的买家仅需出价1000美元即可获得钥匙。

他说：“非常需要价格高且位置良好的房产，这些房产在像这样的房产已经有所改进的地方进行了改进。”

“这套房子仍有很大的潜力，但新主人可以搬进去，享受原主人的所作所为。”

记录显示，这套房子最后一次在2013年以470,000美元售出。周六的销售在 过去六年中增长了65%。在那段时间里，它进行了一些小的翻新。

但是科拉扎先生在评估时更加谨慎。

“每年，我认为下午4.30的寒冷和黑暗的发作都有很大的影响……但堪培拉一直是季节性的，我看不到这种变化。房地产仍然会出售，但可能不会像过去所显示的那样多。”他说。

“通常，在做出决定(例如最近的APRA决定)时，作为代理商，我们至少六个月不会看到很大的不同。

“有很多关于它的讨论，但是当它进入市场并进入市场时，会有一些滞后时间。但这是激动人心的时刻，我相信买家会对这一决定感到满意。”

他的评论发表之际，新数据显示，5月份当天拍卖的房产仅售出一半。Domain数据显示，堪培拉的清盘率达到51%，是自2018年10月以来的最高月度结果，其中55%的房屋已售出。

五月份的许可率可能会发生变化，因为它是基于88%的报告率。

在复活节长周末期间，4月和5月的拍卖量很低，随后是ANZAC日和联邦大选推迟了通常活跃的秋季结束。

但是，预计未来几周拍卖量不会增加。在女王生日那天长周末，只有14家酒店计划落槌。下周六有27个计划的拍卖。

星期六在堪培拉有37笔拍卖。