悉尼一些最受追捧的内城区的房东提供的公寓，由于COVID-19使租户池蒸发而使每周租金减少了数百元。

最新研究表明，皮尔蒙特，波兹角，奇彭代尔-达灵顿和邦迪交界处的广告平均租金目前比一年前便宜10%以上。

悉尼中央商务区也有类似的趋势，其房屋平均挂牌价比一年前便宜14%。

SQM Research的数据显示，萨里山(Surry Hills)，雷德芬(Redfern)和滑铁卢-泽特兰地区(Waterloo-Zetland)的平均降幅较小，约为8%至9%。单位租金减少之后，悉尼租房者大量外逃，使空置率接近创纪录的高位。

截至4月底，有近29,000个物业空置，占所有租赁存量的近4%。

与3月份的21,500个职位空缺相比有所增加–空缺率约为3%。

但是，新的职位空缺主要集中在高密度地区，包括悉尼中央商务区，那里有13.8%的租房空置，占七分之一。刊登广告以大幅降低租金的CBD物业包括肯特街(Kent St)的一居室单元，每周租金595美元，较之前的租金700美元有所下降。

在萨里山(Surry Hills)，坎贝尔街(Campbell St)上的四居室房屋于去年7月以每周1150美元的价格出租，但今年5月广告刊登的租金为950美元，减少了200美元。

附近的菲茨罗伊街(Fitzroy St)的三居室房屋在2018年的租金为每周1025澳元，但本月房租的租金降低了175澳元，为每周850澳元。

CoreLogic的记录显示，在Potts Point，Macleay St 6号一栋建筑物中的两居室单元上周的租金为每周700美元，低于2018年的850美元。