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房价上涨过快房价之高 你以为买了房就真的幸福了吗

多少人小时候都曾经拥有一个梦想,也跟爸爸妈妈许下诺言,等长大后一定给你们买一套大房子。可不成想,倒不是自己不努力,然而面对高房价不仅没有给父母买,反而还是靠父母的积蓄给自己买了一套房子,这还是不错的,买了就是买了,没买反倒是越想买越难买。

房价上涨过快房价之高 你以为买了房就真的幸福了吗

现实的残酷才知道当年的年少轻狂,信誓旦旦的承诺却只能渐渐去淡忘。别说普通购房者,就连明星也是如此。

5月20日的13点14分,魏晨晒出了自己和妻子于玮的合照和结婚证,宣布自己结婚了。王栎鑫开始“落井下石”将俞灏明当年说过的话贴了出来,俞灏明称原谅我当年的年少无知,笑死人了。

是怎样的年少无知,事情的原委是这样的。

大概10年前,在一次采访中,当主持人问,魏晨结婚的时候,俞灏明会送什么礼物。俞灏明表示自己如果有钱的话会给他送一套房,因为俞灏明觉得一个家庭,重要的就是房子,如果在房子的基础上面,生活才会更加美好。

好在有个前提就是“如果”,有了这个就可以有话说了,不过俞灏明回复的也是相当幽默。请原谅他的年少无知。多少人都没想到,万万没想到,房价上涨的这么快,买一套房子对普通老百姓来说真的是相当之难,回想当年自己说过的话,俞灏明都表示自己年少无知了,你我普通人又当如何面对高房价呢!

我们经常抱怨,房价上涨过快,房价之高,你以为买了房就真的幸福了?并没有!买了房的除了担心哪一天房价降下来导致资产缩水而恐慌,更重要的是觉得自己买的房子太少还想买,然后又开始为寻找时机发愁。

比房价上涨更让购房者担心,那就是这么多年大家的焦点都集中在了房价上,从而忽略了对房子质量和品质的关注。在高房价压力下,大多数普通购房者有可能是倾尽家庭所有或者几代人的积蓄才凑够了一套房子的首付,辛辛苦苦攒够的首付换来的可能是质量不好的房子。

近日,广东省官方报告详解房地产发展趋势,在肯定房地产业拉动经济增长的同时,也指出了房地产业目前面前的房企负债率高、住房价格面临上涨压力等问题。报告指出,2013-2018年,由于广东房地产销售市场较为火爆,带动土地价格不断上涨,土地购置费占投资比重随之上升。土地价格的不断上涨,助推住房价格上涨,对房价调控带来不小压力。

从房价收入比看,2018年广州和深圳分别为12.5%和36.3%,北京和上海分别为19.8%和15.8%。由此可见,由于深圳房价上涨过快,而居民收入跟不上房价上涨幅度,购房者的压力进一步加大。在房价“只涨不跌”的预期下,更易滋生投机行为,使资金继续“脱实向虚”,流向房地产市场,这无疑不利于新旧动能转换和供给侧结构性改革。

深圳其实也只是全国的一个缩影。未来尽管在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下,在稳定大局下,整体房价难有大涨大跌,但不排除一些城市和区域还会上涨。而且即使不涨不跌,以现在的收入依然买不上。

我们经常拿马云那句“未来房子如葱,未来最便宜的东西可能就是房子”的预言来说事,对于他的话,很多人无法理解。你还没反应过来,马云又改口了?有些媒体爆出,马云表示,现在一二三线城市的房价上涨迅速,十年后房价将上涨七倍。

我不知道这7倍是怎么算出来的,我更没有找到这句话的出处。但我想说,千万别再被房价牵着鼻子走了。我以前也说过,未来房价几乎很难降到让所有人都买得起,尤其是大城市房价依然高高在上,只是人们不再过于迷恋。即使将来房价高,如果不考虑收入进去也是没法测算的。所以,房价高不高还要跟大众的收入相挂钩。

另外,随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度得到落实,每个人根据自己的身份选择不同的居住形式,无论是买商品房还是共有产权住房或者租房,每个人都可以享受到最起码的住房尊严。房价高与低不能再成为约束普通人住房的因素。

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