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休斯顿房地产经纪人表示三月份的房屋销售量创历史新高

HAR报告三月份单户家庭销售创纪录的7,072套,而3月为6,740套。

休斯顿房地产经纪人表示三月份的房屋销售量创历史新高

HAR报告,截至第一季度,年初至今房屋销售量为去年的0.3%。是休斯顿有记录的房屋销售强劲的一年。

在2019年初,房屋销售疲软,并且头条新闻警告“经济放缓将出现。”但是,再次。随着第二季度进入春季购买旺季,当地市场情绪过快地消极,市场正在向前发展。

在高档市场中,价格在750,000美元以上的房屋销售额增长了9%。

“房屋销售非常稳定,”房地产经纪人John Daugherty的董事长兼首席执行官John Daugherty说道。“活动活跃,我们超过了3月份的销售目标。我们预计今年对于休斯顿的住宅房地产来说将是丰收的一年。”

较低的抵押贷款利率为市场注入了活力,因为30年平均利率不超过4%。

eXp Realty的休斯顿经纪人Trish Figueroa说:“事实证明,利率下跌是一件好事,因为那些被抑制的人现在正在积极购买。”

单户住宅的价格在三月份创下历史新高。中位数价格(一半房屋售价更高而另一半房屋售价更低)的价格上涨了2.1%,至24万美元。

休斯顿是一个独特的市场,在销售活动方面非常本地化。这个问题的快速答案是休斯顿市场如何?这一切都取决于你在哪里。总体而言,市场情况良好,环城公路一直稳定,除非其他地区在2014-2016年市场出现大幅度上涨,否则其他大部分地区都将保持稳定。” Real Living贝丝·沃尔夫房地产经纪公司总裁埃德·沃尔夫说。

单户住宅几个月的库存量为3.9个月,高于去年3月的3.3个月,并且是自10月以来的最高水平。

“每年的这个时候库存很高,”贝莱尔市伯克希尔·哈撒韦分公司的Jean and Jack Shabot团队的Jean Shabot说。“现在,柳树溪旁边的柳树溪有12处房屋上市。我们在贝莱尔有一个新清单,价格在100万美元以下的房屋将排在第25位。我们看到千禧一代没有像父母那样买房。他们中的许多人背负着沉重的大学债务,他们更愿意将自己的可支配美元用于旅行。”

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