休斯敦-(房地产新闻报道)-位于休斯顿的4M Investments和Clarion Partners的合资企业正在活跃的西南子市场发展Waypoint商业园区，该市场已成为主要的分销中心。

Waypoint位于西南工业市场的8号高速公路和90号高速公路的拐角处，近几年来异常活跃，有大量开发商在建造许多大型项目。

Stream Realty的Matteson Hamilton和Justin Robinson正在租赁该项目。Burton Construction是总承包商。

该项目占地60英亩，竣工后将拥有超过850,000平方英尺的最先进的仓库产品，现有用户Ben E. Keith，Best Buy和FedEx也会加入其中。

第一阶段包括四栋建筑，旨在容纳10,000至290,373平方英尺的用户。

此外，可在环城公路8沿线直接面向建筑项目的14英亩土地。此外，用户可以利用本德堡县免税港口免税和其他潜在优惠。4M将负责开发，该合资企业已选择Stream进行租赁。

4M Investments合伙人Tripp Rice说：“在过去十年中，我们在休斯敦西南部取得了巨大成功，参与了许多用户交易，包括Ben E. Keith，Best Buy和FedEx。仅在去年，空置率下降了2.4%，这表明我们在该地区看到的租赁需求强劲，我们希望利用剩余的可用土地。”

“由于空置率达到令人印象深刻的3.4%，这是该子市场的创纪录低点，并且位于8号高速公路和90号高速公路西北角的Waypoint商业园的主要出入口，我们已经收到了很大的预租兴趣，并希望这种情况会持续下去随着施工的进展，” Stream合伙人Matteson Hamilton说。“鉴于紧邻休斯敦最大的人口中心，再加上此地点所提供的许多物流优势，西南子市场已成为各种用户的强大分销渠道。”